Les Toits du Golf
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Une adresse recherchée
entourée de verdure et de services
Profitez d’une remise de 3000€ par pièce* !
Actez avant la fin de l’année pour profitez du Pinel 2023.
Les Toits du Golf est idéalement située en bordure du golf de Bezannes. Construit autour d’un jardin partagé en cœur d’îlot, la résidence propose une vie harmonieuse et relaxante.
Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité. La plupart des logements profitent de balcon, terrasse ou jardins avec des vues sur le green pour certains.
À 10 minutes de Reims, 40 min de Paris et à 30 min de l’aéroport de Roissy en TGV, il s’agit d’une adresse idéale pour devenir propriétaire (Prêt à Taux Zéro) ou pour investir avec le dispositif Pinel. Actable dès maintenant pour profiter du dispositif de défiscalisation Pinel 2023
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Les atouts de la résidence
Un aménagement pensé pour la qualité de vie
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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41m2 | Terrasse | 8 m² | RDC | Nord-Ouest | 182 500 € |
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lancer | B208 | EN SAVOIR + | |
43m2 | Terrasse | 8 m² | RDC | Nord-Ouest | 188 800 € |
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lancer | B207 | EN SAVOIR + | |
43m2 | Terrasse | 8 m² | RDC | Nord-Ouest | 188 800 € |
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lancer | B206 | EN SAVOIR + | |
42m2 | Balcon | 10 m² | 2e | Nord-Ouest | 201 100 € |
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lancer | B221 | EN SAVOIR + |
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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62m2 | Balcon | 12 m² | 2e | Ouest | 254 600 € |
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lancer | B227 | EN SAVOIR + | |
62m2 | Terrasse | 16 m² | 3e | Ouest | 264 800 € |
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lancer | B234 | EN SAVOIR + | |
76m2 | Jardin | 75 m² | RDC | Sud | 302 600 € |
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lancer | B205 | EN SAVOIR + | |
79m2 | Balcon | 11 m² | 1er | Sud-Ouest | 305 100 € |
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lancer | B115 | EN SAVOIR + | |
77m2 | Balcon | 11 m² | 2e | Sud-Ouest | 314 300 € |
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lancer | B125 | EN SAVOIR + | |
102m2 | Terrasse | 81 m² | 3e | Ouest | 449 000 € |
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lancer | B134 | EN SAVOIR + |
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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83m2 | Terrasse | 30 m² | 3e | Sud-Ouest | 355 800 € |
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lancer | B133 | EN SAVOIR + | |
109m2 | Terrasse | 70 m² | 3e | Sud-Est | 513 700 € |
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lancer | B232 | EN SAVOIR + |
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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118m2 | Terrasse | 42 m² | 3e | Sud | 544 500 € |
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lancer | B132 | EN SAVOIR + |
*Prix avec parking inclus
*Prix avec parking inclus
le mot
de l’architecte
Hélène Sclafer - GERA Architectes
À proximité de la ville des Sacres et du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, Bezannes est desservie par le tramway et la gare TGV. Nombreux commerces, établissements scolaires, crèche, parc d’affaires en plein essor, espaces de loisirs, polyclinique Reims-Bezannes... La ville se développe harmonieusement, dans un cadre de vie calme et reposant.
La résidence « LES TOITS DU GOLF » tient son nom des toits-terrasses privatifs offrant des vues remarquables sur le green. Depuis l’avenue François Jacob, des allées piétonnes mènent aux petits immeubles de logements. Les jardins collectifs paysagers invitent le golf dans les cœurs d’ilots.
À proximité de la ville des Sacres et du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, Bezannes est desservie par le tramway et la gare TGV. Nombreux commerces, établissements scolaires, crèche, parc d’affaires en plein essor, espaces de loisirs, polyclinique Reims-Bezannes... La ville se développe harmonieusement, dans un cadre de vie calme et reposant.
Lire moinsLa résidence « LES TOITS DU GOLF » tient son nom des toits-terrasses privatifs offrant des vues remarquables sur le green. Depuis l’avenue François Jacob, des allées piétonnes mènent aux petits immeubles de logements. Les jardins collectifs paysagers invitent le golf dans les cœurs d’ilots.
Lire moinsrue françois jacob
BEZANNES / 51
*Réduction de 3000€ par pièce principale (pièce de plus de 7m² – hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente l’appartement, sur la base de la grille de prix en vigueur au 28/08/2023. Offre applicable à partir du 2 pièces (soit une réduction de 6000e pour un 2 pièces, 9000€ pour un 3 pièces, 12000€ pour un 4 pièces, 15000€ pour un 5 pièces). Offre valable pour la réservation d’un appartement dans la résidence Les Toits du Golf à Bezannes, réservée aux réservataires ayant signé un contrat de réservation entre le 28/08/2023 et le 30/10/2023, sous réserve de la signature de l’acte de vente avant le 29/12/2023. Offre non cumulable avec d’autres offres en cours ou à venir.
(1) Le dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein d’un bâtiment collectif, situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2 et dans la limite de 300 000€, jusqu’au 31 décembre 2022. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.
(2) Le Prêt à taux Zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources. Détail des conditions en espace de vente et sur www.nacarat.com.
(3) RT 2012 est une démarche visant l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence.
Architecte : GERA Architectes. Perspective : Visiolab. SCCV Les Toits du Golf au capital de 1000€ 829 334 564 RCS Lille Métropole, 594 avenue Willy Brandt, 59777 Euralille.