L'Orée Blanche, résidence 5 étoiles aux Deux Alpes
Nacarat lance L’Orée Blanche, une résidence hôtelière 5 étoiles neuve aux Deux Alpes, en Isère, actuellement proposée en avant-première. Installée aux pieds de la remontée mécanique Belle Étoile, la résidence réunit appartements raffinés, espace bien-être complet et gestion locative confiée à un exploitant, au cœur de l’un des grands domaines skiables des Alpes françaises.
Pensée pour les amateurs de montagne toute l’année comme pour les propriétaires en quête d’un bien géré sans contrainte, L’Orée Blanche s’inscrit dans une offre plus large de programmes immobiliers neufs Nacarat en zone de montagne.
Les Deux Alpes, une station active entre glacier et bike park
Les Deux Alpes se situent en Isère, à environ 1h15 de route de Grenoble. Le domaine skiable s’étend de 1650 à 3600 mètres d’altitude, jusqu’au glacier du Mont-de-Lans, l’un des plus grands glaciers skiables d’Europe. Pour tout savoir de la station, consultez la page dédiée du programme.
- Domaine skiable de 1650 m à 3600 m, jusqu’au glacier du Mont-de-Lans
- 220 km de pistes sur 88 tracés (16 vertes, 46 bleues, 16 rouges, 10 noires), desservis par 42 remontées mécaniques
- Bike park reconnu en Europe, avec plus de 138 km de pistes VTT balisées et un dénivelé de 2300 mètres
- À environ 1h15 de route de Grenoble
Cette double vocation hiver-été, ski en saison froide, VTT et randonnée le reste de l’année, en fait une station active sur une large partie du calendrier : un atout pour un bien dont une partie de l’année peut être louée, un secteur qui attire de plus en plus de propriétaires en quête d’un investissement immobilier neuf.
L'Orée Blanche, un refuge d'exception aux pieds des pistes
Conçue par l’agence d’architecture Basavisuals, L’Orée Blanche s’implante directement aux pieds de la remontée mécanique Belle Étoile. Skis aux pieds l’hiver, à deux pas des sentiers l’été, la résidence reprend les codes de l’architecture montagnarde : bois, pierre et toitures pentues.
L’Orée Blanche réunit ce que l’on trouve rarement dans une même résidence : une vraie adresse de montagne, un espace bien-être complet, des appartements élégants et une solution de gestion souple pensée pour les propriétaires. Ici, on ne possède pas seulement un appartement aux Deux Alpes : on possède un refuge, été comme hiver.
Pour découvrir chaque détail du programme, consultez la page dédiée à L’Orée Blanche, notre résidence hôtelière.
Des appartements raffinés, du 2 au 6 pièces
Les appartements de L’Orée Blanche vont du 2 au 6 pièces. Ils combinent des matériaux nobles, bois, pierre naturelle et parquet chêne, avec une cuisine entièrement équipée dans chaque logement. Le détail des plans et surfaces est disponible sur la page dédiée aux appartements.
- Du 2 au 6 pièces, pour un couple comme pour une famille nombreuse
- Matériaux nobles : bois, pierre naturelle, parquet chêne
- Cuisine équipée dans chaque appartement
- Parking en sous-sol, avec possibilité de bornes de recharge électrique (IRVE), et cave privative
- Casiers à ski chauffés pour chaque logement
Que l’on recherche une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif clé en main, cette diversité de typologies permet d’ajuster le projet à chaque usage.
Un espace bien-être complet, digne d'un 5 étoiles
Au-delà du logement, L’Orée Blanche propose à ses résidents un espace bien-être complet, pensé comme celui d’un établissement hôtelier haut de gamme. Le détail des équipements est présenté sur la page résidence.
- Piscine intérieure chauffée
- Saunas et hammam
- Jacuzzi et bains suédois
- Espace de soins avec cabines dédiées
Cette offre de services rapproche L’Orée Blanche des standards d’une résidence 5 étoiles, un argument déterminant aussi bien pour l’usage personnel que pour la location.
Un investissement locatif clé en main, sous statut LMNP
L’Orée Blanche est proposée sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), avec une gestion locative confiée à 2 toits à moi. Ce montage permet à l’acquéreur de louer son bien sans en gérer l’exploitation au quotidien, une formule pensée pour les propriétaires qui souhaitent conjuguer usage personnel et revenus locatifs, selon la réglementation LMNP en vigueur et la situation propre de chaque acquéreur.
Le programme est actuellement proposé en avant-première, avant la commercialisation plus large des appartements. Pour resituer ce type de projet dans une réflexion plus large, consultez les raisons d’investir aux Deux Alpes ou notre page investir dans l’immobilier neuf.
Les avantages de l'immobilier neuf avec Nacarat
Acquérir un logement neuf aux Deux Alpes ouvre droit, selon la situation de l’acquéreur et la réglementation en vigueur, à plusieurs avantages :
- Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Logements conformes à la RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées
- Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale
Promoteur national filiale du Groupe Tisserin, Nacarat accompagne chaque acquéreur de la signature du contrat de réservation à la remise des clés, via un espace client dédié. Pour aller plus loin, notre guide de l’immobilier neuf détaille chaque étape du projet.
Questions fréquentes sur L'Orée Blanche
Où se situe L'Orée Blanche ?
L’Orée Blanche se situe aux Deux Alpes, en Isère, aux pieds de la remontée mécanique Belle Étoile, au cœur d’un domaine skiable qui culmine à 3600 mètres sur le glacier du Mont-de-Lans.
Quelles typologies d'appartements propose L'Orée Blanche ?
La résidence propose des appartements du 2 au 6 pièces, avec des matériaux nobles (bois, pierre naturelle, parquet chêne), une cuisine équipée, un parking en sous-sol et une cave pour chaque logement.
Quels équipements de bien-être sont accessibles dans la résidence ?
L’Orée Blanche dispose d’une piscine intérieure chauffée, de saunas, d’un hammam, d’un jacuzzi, de bains suédois et d’un espace de soins, ainsi que de casiers à ski chauffés.
L'Orée Blanche convient-elle à un investissement locatif ?
Oui. La résidence est proposée sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), avec une gestion locative confiée à un exploitant, une formule pensée pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sans en gérer l’exploitation au quotidien.
Quels sont les avantages à acheter un logement neuf aux Deux Alpes avec Nacarat ?
Selon la situation de l’acquéreur, l’achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de logements conformes à la RE2020 et des garanties du neuf, avec l’accompagnement de Nacarat, promoteur national filiale du Groupe Tisserin.
Aux pieds des pistes des Deux Alpes, L’Orée Blanche compose une adresse rare entre refuge de montagne et investissement clé en main. Pour découvrir les appartements disponibles en avant-première, découvrez L’Orée Blanche ou contactez l’équipe Nacarat.
Louis Moret
Mis à jour le 10/07/2026
Mis à jour le 10/07/2026
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