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Jardin d’Epona
PORNICHET / 44

du Studio au 5 pièces à partir de 192 000 €* Frais de notaire offerts*
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Accueil Nos logements neufs Région Pays de Loire Pornichet / Jardin d’Epona
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Au cœur de Pornichet

Ouverture des ventes ! Frais de notaire offerts* ! Venez nous rencontrer sur notre espace de vente, 34 avenue de l’hippodrome à Pornichet ! Découvrez Jardin d’Epona, la nouvelle réalisation Nacarat, située à Pornichet à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. La résidence pro... Lire plus

Ouverture des ventes ! Frais de notaire offerts* !
Venez nous rencontrer sur notre espace de vente, 34 avenue de l’hippodrome à Pornichet !

Découvrez Jardin d’Epona, la nouvelle réalisation Nacarat, située à Pornichet à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin et offre un grand jardin commun.

Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placard aménagés dans chaque entrée, etc.

Idéal pour investir en dispositif Pinel ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.

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Les atouts de la résidence

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Environnement verdoyant

avec un coeur d'ilot paysagé
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Emplacement idéal

À moins de 5min en voiture des plages, écoles, commerces, gare...
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RE 2020

Confort l'été et économies d'énergie l'hiver

Les prestations de nos logements neufs

Sols

Parquet dans les pièces de vie et carrelages dans les cuisines et salles de bain

Système de chauffage

Pompe à chaleur ou chauffage électrique selon plan

Staionnements

1 à 2 places de parking en sous-sol ou en extérieur pour chaque logement

Accès aux appartements

Résidence sécurisée par digicode et interphone
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Nos logements disponibles

appartements
1 pièce
de 31 m² à 36 m²
à partir de 192 000 €*
5 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Simulation Réf. Contact
31m2 icon-tired icon-tired RDC Nord 192 000 € icon-parking lancer A003 EN SAVOIR +
32m2 icon-tired icon-tired RDC Est 208 000 € icon-parking lancer C004 EN SAVOIR +
33m2 icon-tired icon-tired RDC Ouest 218 000 € icon-parking lancer B001 EN SAVOIR +
36m2 icon-tired icon-tired RDC Nord 226 000 € icon-parking lancer A004 EN SAVOIR +
32m2 Terrasse 17 m² RDC Ouest 230 000 € icon-parking lancer B006 EN SAVOIR +
appartements
2 pièces
de 41 m² à 53 m²
à partir de 242 000 €*
18 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Simulation Réf. Contact
42m2 Balcon 6 m² 1er Nord 242 000 € icon-parking lancer A101 EN SAVOIR +
43m2 Balcon 7 m² 2e Nord 247 000 € icon-parking lancer A201 EN SAVOIR +
44m2 Terrasse 9 m² RDC Est 258 000 € icon-parking lancer B003 EN SAVOIR +
43m2 Balcon 10 m² 1er Est 268 000 € icon-parking lancer B109 EN SAVOIR +
44m2 Balcon 12 m² 1er Est 269 000 € icon-parking lancer B101 EN SAVOIR +
44m2 Balcon 12 m² 2e Est 270 000 € icon-parking lancer B201 EN SAVOIR +
46m2 Balcon 5 m² 1er Ouest 271 000 € icon-parking lancer B105 EN SAVOIR +
45m2 Terrasse 16 m² RDC Est 273 000 € icon-parking lancer B004 EN SAVOIR +
45m2 Balcon 13 m² 1er Ouest 276 000 € icon-parking lancer A104 EN SAVOIR +
45m2 Balcon 12 m² 1er Est 277 000 € icon-parking lancer B102 EN SAVOIR +
41m2 Terrasse 17 m² 3e Ouest 277 000 € icon-parking lancer B305 EN SAVOIR +
46m2 Balcon 5 m² 2e Ouest 278 000 € icon-parking lancer B205 EN SAVOIR +
47m2 Terrasse 16 m² RDC Est 282 000 € icon-parking lancer B005 EN SAVOIR +
45m2 Balcon 12 m² 2e Ouest 282 000 € icon-parking lancer A204 EN SAVOIR +
45m2 Balcon 12 m² 2e Est 285 000 € icon-parking lancer B202 EN SAVOIR +
44m2 Balcon 12 m² 3e Est 286 000 € icon-parking lancer B301 EN SAVOIR +
45m2 Balcon 12 m² 3e Est 290 000 € icon-parking lancer B302 EN SAVOIR +
53m2 Terrasse 31 m² RDC Ouest 312 000 € icon-parking lancer B007 EN SAVOIR +
appartements
3 pièces
de 60 m² à 70 m²
à partir de 331 000 €*
19 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Simulation Réf. Contact
65m2 Balcon 5 m² RDC Est 331 000 € icon-parking lancer C003 EN SAVOIR +
60m2 Balcon 6 m² 2e Ouest 336 000 € icon-parking lancer B207 EN SAVOIR +
60m2 Balcon 14 m² 1er Sud 338 000 € icon-parking lancer A103 EN SAVOIR +
61m2 Balcon 18 m² 1er Sud 339 000 € icon-parking lancer A102 EN SAVOIR +
65m2 Terrasse 7 m² RDC Est 340 000 € icon-parking lancer B002 EN SAVOIR +
61m2 Balcon 9 m² 1er Sud 340 000 € icon-parking lancer C101 EN SAVOIR +
65m2 Balcon 5 m² 1er Est 340 000 € icon-parking lancer C104 EN SAVOIR +
63m2 Balcon 5 m² 1er Ouest 342 000 € icon-parking lancer C103 EN SAVOIR +
60m2 Balcon 15 m² 2e Sud 349 000 € icon-parking lancer A203 EN SAVOIR +
60m2 Balcon 19 m² 2e Sud 350 000 € icon-parking lancer A202 EN SAVOIR +
64m2 Balcon 10 m² 1er Ouest 350 000 € icon-parking lancer B106 EN SAVOIR +
60m2 Jardin 87 m² RDC Sud 360 000 € icon-parking lancer A002 EN SAVOIR +
66m2 Balcon 16 m² 1er Est 363 000 € icon-parking lancer B110 EN SAVOIR +
63m2 Jardin 53 m² RDC Ouest 365 000 € icon-parking lancer C002 EN SAVOIR +
65m2 Balcon 10 m² 2e Sud 369 000 € icon-parking lancer C202 EN SAVOIR +
64m2 Jardin 51 m² RDC Ouest 371 000 € icon-parking lancer C001 EN SAVOIR +
66m2 Balcon 16 m² 2e Est 373 000 € icon-parking lancer B209 EN SAVOIR +
64m2 Terrasse 51 m² RDC Ouest 375 000 € icon-parking lancer B009 EN SAVOIR +
70m2 Balcon 16 m² 1er Sud 391 000 € icon-parking lancer B104 EN SAVOIR +
appartements
4 pièces
de 83 m² à 87 m²
à partir de 446 000 €*
5 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Simulation Réf. Contact
83m2 Balcon 10 m² 1er Sud 446 000 € icon-parking lancer C102 EN SAVOIR +
85m2 Balcon 20 m² 1er Sud 465 000 € icon-parking lancer B103 EN SAVOIR +
83m2 Terrasse 36 m² 2e Ouest 472 000 € icon-parking lancer B208 EN SAVOIR +
85m2 Balcon 17 m² 2e Sud 478 000 € icon-parking lancer B203 EN SAVOIR +
87m2 Balcon 26 m² 1er Sud 479 000 € icon-parking lancer B108 EN SAVOIR +
maisons
4 pièces
À partir de 95 m²
à partir de 572 000 €*
1 lot disponible
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Simulation Réf. Contact
95m2 Jardin 126 m² Sud 572 000 € icon-parking lancer M01 EN SAVOIR +
maisons
5 pièces
À partir de 111 m²
à partir de 653 000 €*
1 lot disponible
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Simulation Réf. Contact
111m2 Jardin 268 m² Sud 653 000 € icon-parking lancer M02 EN SAVOIR +
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*Prix avec parking inclus

Nos logements disponibles

appartements
1 pièce
à partir de 192 000 €*
Réf.
A003
Surface habitable
31m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
192 000 €
Parking
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Exposition
Nord
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Réf.
C004
Surface habitable
32m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
208 000 €
Parking
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Exposition
Est
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Réf.
B001
Surface habitable
33m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
218 000 €
Parking
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Exposition
Ouest
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Réf.
A004
Surface habitable
36m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
226 000 €
Parking
icon-parking
Exposition
Nord
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Réf.
B006
Surface habitable
32m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
230 000 €
Parking
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
17 m²
Exposition
Ouest
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appartements
2 pièces
à partir de 242 000 €*
Réf.
A101
Surface habitable
42m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
242 000 €
Parking
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Annexes
Balcon
Surfaces annexes
6 m²
Exposition
Nord
Contact
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Réf.
A201
Surface habitable
43m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
247 000 €
Parking
icon-parking
Annexes
Balcon
Surfaces annexes
7 m²
Exposition
Nord
Contact
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Réf.
B003
Surface habitable
44m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
258 000 €
Parking
icon-parking
Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
9 m²
Exposition
Est
Contact
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B109
Surface habitable
43m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
268 000 €
Parking
icon-parking
Annexes
Balcon
Surfaces annexes
10 m²
Exposition
Est
Contact
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Réf.
B101
Surface habitable
44m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
269 000 €
Parking
icon-parking
Annexes
Balcon
Surfaces annexes
12 m²
Exposition
Est
Contact
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B201
Surface habitable
44m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
270 000 €
Parking
icon-parking
Annexes
Balcon
Surfaces annexes
12 m²
Exposition
Est
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B105
Surface habitable
46m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
271 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
5 m²
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Ouest
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B004
Surface habitable
45m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
273 000 €
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
16 m²
Exposition
Est
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A104
Surface habitable
45m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
276 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
13 m²
Exposition
Ouest
Contact
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B102
Surface habitable
45m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
277 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
12 m²
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Est
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B305
Surface habitable
41m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%
277 000 €
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
17 m²
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Ouest
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B205
Surface habitable
46m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
278 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
5 m²
Exposition
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B005
Surface habitable
47m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
282 000 €
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
16 m²
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Est
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A204
Surface habitable
45m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
282 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
12 m²
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Ouest
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B202
Surface habitable
45m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
285 000 €
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Surfaces annexes
12 m²
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Est
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B301
Surface habitable
44m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%
286 000 €
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Annexes
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12 m²
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Est
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Réf.
B302
Surface habitable
45m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%
290 000 €
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icon-parking
Annexes
Balcon
Surfaces annexes
12 m²
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Est
Contact
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B007
Surface habitable
53m2
Étage
RDC
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312 000 €
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31 m²
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à partir de 331 000 €*
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C003
Surface habitable
65m2
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B207
Surface habitable
60m2
Étage
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Prix TVA 20%
336 000 €
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Surfaces annexes
6 m²
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A103
Surface habitable
60m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
338 000 €
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Balcon
Surfaces annexes
14 m²
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A102
Surface habitable
61m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
339 000 €
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Surfaces annexes
18 m²
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Sud
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B002
Surface habitable
65m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
340 000 €
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
7 m²
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C101
Surface habitable
61m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
340 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
9 m²
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C104
Surface habitable
65m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
340 000 €
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5 m²
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C103
Surface habitable
63m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
342 000 €
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5 m²
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A203
Surface habitable
60m2
Étage
2ème
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349 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
15 m²
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Sud
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A202
Surface habitable
60m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
350 000 €
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Annexes
Balcon
Surfaces annexes
19 m²
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Sud
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B106
Surface habitable
64m2
Étage
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350 000 €
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10 m²
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A002
Surface habitable
60m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
360 000 €
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Terrasse
Surfaces annexes
17 m²
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B110
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66m2
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363 000 €
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C002
Surface habitable
63m2
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365 000 €
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6 m²
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C202
Surface habitable
65m2
Étage
2ème
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369 000 €
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10 m²
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Réf.
C001
Surface habitable
64m2
Étage
RDC
Prix TVA 20%
371 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
12 m²
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Ouest
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B209
Surface habitable
66m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
373 000 €
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Surfaces annexes
16 m²
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B009
Surface habitable
64m2
Étage
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375 000 €
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Terrasse
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51 m²
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B104
Surface habitable
70m2
Étage
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391 000 €
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16 m²
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à partir de 446 000 €*
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C102
Surface habitable
83m2
Étage
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446 000 €
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10 m²
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B103
Surface habitable
85m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
465 000 €
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20 m²
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B208
Surface habitable
83m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
472 000 €
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
36 m²
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Ouest
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B203
Surface habitable
85m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
478 000 €
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Annexes
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Surfaces annexes
17 m²
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B108
Surface habitable
87m2
Étage
1er
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Surfaces annexes
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à partir de 572 000 €*
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M01
Surface habitable
95m2
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572 000 €
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Surfaces annexes
26 m²
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111m2
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24 m²
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de l’architecte

La résidence, située à proximité du centre de Pornichet, vient faire le lien entre les architectures déjà présentes. Les bâtiments qui composent le projet s’articulent autour d’un espace paysager traversant, véritable coulée verte dédiée à la déambulation, aux jeux ou au repos [...]. Les volumétries et le langage architectural choisis viennent faire écho à l’environnement proche pour assurer une insertion parfaite [...]. Des lignes sobres et élégantes, des grandes ouvertures sur le paysage, l’utilisation du matériau bois sont autant d’atouts pour que le projet trouve naturellement sa place.

Quadra Architectes

Une vie sereine entre mer et nature

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À seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et à 1 heure de Nantes, la magnifique ville de Pornichet est l’un des joyaux de la côte atlantique. Cette charmante station balnéaire bénéficie d’un cadre idyllique au cœur de la baie de la Baule.
La ville se distingue par son atmosphère relaxante et chaleureuse. Dynamique, elle propose un riche programme d’événements tout au long de l’année : courses de chevaux à l’hippodrome, pièces de théâtre, régates, marchés estivaux aux étals colorés composés de produits frais et locaux, etc. Avec ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, Pornichet invite à la détente et au ressourcement.

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Le quartier de l’Hippodrome à Pornichet est un lieu incontournable de la ville. Autour s’étend un vaste parc paysager de 15 hectares, véritable poumon vert de la commune, pour y faire son jogging, pique-niquer ou s’y balader en famille. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de tous les services et commerces : gare, écoles, marchés, supermarchés… seront accessibles en moins de 10 minutes à vélo ou en voiture.

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Une vie sereine entre mer et nature

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À seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et à 1 heure de Nantes, la magnifique ville de Pornichet est l’un des joyaux de la côte atlantique. Cette charmante station balnéaire bénéficie d’un cadre idyllique au cœur de la baie de ... Lire plus

À seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et à 1 heure de Nantes, la magnifique ville de Pornichet est l’un des joyaux de la côte atlantique. Cette charmante station balnéaire bénéficie d’un cadre idyllique au cœur de la baie de la Baule.
La ville se distingue par son atmosphère relaxante et chaleureuse. Dynamique, elle propose un riche programme d’événements tout au long de l’année : courses de chevaux à l’hippodrome, pièces de théâtre, régates, marchés estivaux aux étals colorés composés de produits frais et locaux, etc. Avec ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, Pornichet invite à la détente et au ressourcement.

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Le quartier de l’Hippodrome à Pornichet est un lieu incontournable de la ville. Autour s’étend un vaste parc paysager de 15 hectares, véritable poumon vert de la commune, pour y faire son jogging, pique-niquer ou s’y balader en f... Lire plus

Le quartier de l’Hippodrome à Pornichet est un lieu incontournable de la ville. Autour s’étend un vaste parc paysager de 15 hectares, véritable poumon vert de la commune, pour y faire son jogging, pique-niquer ou s’y balader en famille. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de tous les services et commerces : gare, écoles, marchés, supermarchés… seront accessibles en moins de 10 minutes à vélo ou en voiture.

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La résidence, située à proximité du centre de Pornichet, vient faire le lien entre les architectures déjà présentes. Les bâtiments qui composent le projet s’articulent autour d’un espace paysager traversant, véritable coulée verte dédiée à la déambulation, aux jeux ou au repos [...]. Les volumétries et le langage architectural choisis viennent faire écho à l’environnement proche pour assurer une insertion parfaite [...]. Des lignes sobres et élégantes, des grandes ouvertures sur le paysage, l’utilisation du matériau bois sont autant d’atouts pour que le projet trouve naturellement sa place.
Jardin d’Epona

53 av de Saint-Sébastien

PORNICHET / 44

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Illustrations non contractuels. Sources des distances et des temps de parcours : Google Maps. (*) Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d’établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties pour la réservation d’un appartement dans la résidence « Jardin d’epona ».(1) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein d’un bâtiment collectif, situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. (2) Le Prêt à taux Zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources. Détail des conditions en espace de vente et sur www.nacarat.com. Détails des conditions sur nacarat.com ou auprès de votre conseiller. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – SNC PORNICHET HIPPODROME – NACARAT 594 avenue Willy Brandt 59 777 EURALILLE. Architecte : Quadra Architectes. Perspectives : Vertex.