Architecte : Bartolo Contré Architectes. Perspectives : VISIOLAB, Imaginary. SCCV LES QUAIS DE LA MARNE – RCS Lille Métropole 949 454 466 NACARAT 612 rue de la chaude Rivière, 59800 Lille.
*Prix sans parking, exprimés en TVA à 20 %, dans la limite des stocks disponibles. Les prix indiqués sont fournis à titre informatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; ils peuvent être modifiés à tout moment en fonction de l’avancement commercial, des disponibilités des lots et des ajustements techniques ou réglementaires. Le prix définitif applicable est celui figurant dans le contrat de réservation ou dans tout document contractuel remis et signé par l’acquéreur. Les surfaces, plans et visuels sont fournis à titre indicatif.
¹ Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 50% d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources. détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente.
² RE2020 est une démarche visant à l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur.
³ Exemple de remboursement dans le cadre d’un financement pour l’acquisition d’un appartement Studio n°A304 au prix de 118 000€ hors options, établi pour un emprunteur célibataire âgé de 25 ans, ayant bénéficié de l’offre « Frais de notaire offerts » et disposant d’un revenu fiscal de référence N-2 inférieur à 21 500€, d’un apport personnel de 5 000€, d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) de 67 500€ sur 15 ans, et d’un prêt principal de 50 005€ sur 25 ans au taux fixe de 3,50%, frais de dossier, de garantie et assurances inclus.
Simulation de financement réalisée le 11/12/2025 par le cabinet Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier.
Cette estimation est fournie à titre indicatif et n’a aucune valeur contractuelle.
Elle doit être confirmée et actualisée auprès d’un organisme financier ou d’un courtier habilité, en fonction de la situation personnelle et financière de chaque emprunteur, des barèmes bancaires en vigueur et de la réglementation applicable.
L’octroi du crédit est soumis à l’acceptation définitive du dossier par l’établissement prêteur.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Le PTZ est un prêt réglementé destiné exclusivement à l’acquisition de la résidence principale et soumis à conditions de ressources.
Condition en vigueur au 12/12/2025, modifiable à tout moment sans préavis.
⁴ Avantage fiscal estimé dans le cadre du cumul des dispositifs LLI (Logement Locatif Intermédiaire) et Jeanbrun, calculé à titre indicatif et non contractuel pour un investisseur soumis à une Tranche Marginale d’Imposition (TMI) de 30 %, sur la durée de l’opération. Montant variable selon le logement, le montant investi et la situation personnelle de l’investisseur. Avantages soumis au respect des conditions légales en vigueur (plafonds de loyers, plafonds de ressources des locataires, zonage éligible et engagement de location). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de l’avantage fiscal. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Conditions détaillées auprès de votre conseiller Nacarat et sur nacarat.com.
