Suite à une consultation préalable, la SPL Lille, en partenariat et en accord avec les services de la Ville de Lille et la communauté urbaine, a sélectionné le projet porté par la société NACARAT pour le développement d’un programme mixte au sein du projet « Souham 4 ». Situé aux abords du Parc Matisse, entre le viaduc Le Corbusier et le boulevard Carnot, le secteur dit « Souham » est constitué par la Porte de Roubaix, ses courtines historiques et l’ancienne caserne Souham.

La demande du cahier des charges était la suivante : un hôtel atypique, une promenade en hauteur ouverte sur le parc, des restaurants, des commerces et un programme de loisirs. Pour répondre à ces exigences la société NACARAT s’est associée à l’enseigne hôtelière française Mama Shelter, un concept innovant haut de gamme initié par Serge Trigano.