À proximité immédiate de la gare de Perrache, du cours Charlemagne et des Rives de Saône, Nacarat développe un ensemble multifonctionnel composé de bureaux, commerces, activités et logements.

Au-delà de la mixité fonctionnelle développée, le caractère innovant du programme porte aussi sur son haut niveau de performances environnementales. K est équipé notamment d’un monitoring du bâtiment compatible avec le réseau Smart Grid du Grand Lyon, utilisant une source d’énergie jusqu’à 80 % d’origine renouvelable. Ce programme organise une mixité horizontale particulièrement novatrice, parfaitement en ligne avec les valeurs fortes de ce nouveau quartier : ouvert, mixte, actif et durable.