Pré Catelan : programme immobilier neuf à Hardelot
Nacarat lance Le Pré Catelan, un programme immobilier neuf à Hardelot, sur la Côte d’Opale. Niché entre la forêt domaniale et la mer, le programme réunit appartements et cottages dans une architecture anglo-normande fidèle à l’identité de la station, à 15 minutes à pied de la plage.
Pensé pour vivre la Côte d’Opale dans toutes ses dimensions, Le Pré Catelan s’adresse aux familles, aux primo-accédants comme aux amateurs de résidence secondaire en quête d’un cadre rare, entre nature préservée et art de vivre balnéaire. C’est un programme immobilier neuf qui assume une vraie singularité géographique.
Hardelot, l'Arcachon du Nord sur la Côte d'Opale
Entre Le Touquet et Boulogne-sur-Mer, Hardelot a fait le choix de la mesure : une station balnéaire qui cultive la discrétion comme un art de vivre. Fondée en 1905 sous l’impulsion d’aristocrates et d’industriels britanniques, on la surnommait alors « l’Arcachon du Nord ». De cette époque, la station a gardé ses cottages anglo-normands, ses golfs et sa forêt de pins.
- Quinze kilomètres de plage de sable parmi les plus larges du nord de l’Europe
- La forêt domaniale d’Écault, classée Espace Naturel Sensible, en lisière immédiate
- Deux parcours de golf 18 trous : Les Pins (dessiné par Tom Simpson en 1931) et Les Dunes
- Char à voile, kitesurf et planche, sur l’un des plus beaux spots de la côte
- Commerces, restaurants et marché ouverts toute l’année
À 1h30 de Lille, 3h de Paris comme de Bruxelles, et accessible sans avion, Hardelot conjugue attractivité résidentielle et potentiel patrimonial. Autant de raisons d’y investir dans l’immobilier neuf, sur un littoral où l’offre reste mesurée.
Une réhabilitation patrimoniale au caractère anglo-normand
Le Pré Catelan s’articule autour d’une bâtisse centenaire, témoin du patrimoine local, restaurée et réinterprétée pour les usages contemporains. Le programme reprend les codes architecturaux d’Hardelot tout en répondant aux exigences actuelles de confort, d’acoustique et de performance énergétique.
- Pierre meulière, colombages, tuiles rouges et lucarnes en zinc
- Une bâtisse historique réhabilitée et des constructions neuves dans le même registre
- Intérieurs baignés de lumière : parquets, baies à galandage, terrasses prolongeant le séjour
- Jardins paysagers en continuité de la forêt : essences locales, pins, graminées
Matériaux nobles et finitions sobres : Le Pré Catelan prolonge l’histoire d’Hardelot sans la rejouer, l’élégance d’hier au service du confort d’aujourd’hui.
Appartements et cottages : 27 logements entre forêt et mer
Le Pré Catelan compte 27 logements, conçus pour offrir le même équilibre : des volumes calmes ouverts sur le paysage et des extérieurs qui prolongent naturellement le séjour.
- 16 appartements, du 2 au 5 pièces, au sein d’un bâtiment collectif
- 11 cottages, du 3 au 4 pièces, en maisons individuelles
- Garages, stationnements et abris à vélos
- Une domotique intégrée : chauffage, volets, éclairage et accès pilotés depuis une application unique
Cette diversité répond à plusieurs projets : une maison de famille avec jardin près de la plage, un appartement pour profiter de la station à l’année, ou une résidence secondaire facile à vivre et à distance. Que l’on souhaite acheter pour habiter ou préparer un placement, chaque typologie trouve son usage.
Un cadre de vie pensé pour la résidence secondaire
Au Pré Catelan, un service de gestion intégré prend en charge l’entretien des espaces verts et des parties communes. Vous arrivez, tout est prêt ; vous repartez l’esprit libre. La domotique permet de préparer le logement avant l’arrivée et de le mettre en veille pendant les absences, un atout déterminant pour une résidence secondaire.
À 15 minutes à pied de la plage et en lisière de forêt, dix sentiers de randonnée balisés partent des abords de la résidence, du Sentier des Étangs au Sentier du Mont Café. Le quotidien se vit à pied ou à vélo, sans avoir à reprendre la voiture. Il ne reste plus qu’à découvrir les logements pour s’y projeter.
Les avantages de l'immobilier neuf avec Nacarat
Acquérir un logement neuf à Hardelot ouvre droit, selon la situation de l’acquéreur et la réglementation en vigueur, à plusieurs avantages :
- Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants éligibles
- Logements conformes à la RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées
- Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale
Promoteur national depuis 14 ans et filiale du Groupe Tisserin, Nacarat accompagne chaque acquéreur de la signature du contrat de réservation à la remise des clés, via un espace client dédié. Pour aller plus loin, notre guide de l’immobilier neuf détaille chaque étape du projet.
Questions fréquentes sur Le Pré Catelan
Où se situe le programme immobilier neuf Le Pré Catelan ?
Le Pré Catelan se situe à Hardelot, sur la Côte d’Opale, entre la forêt domaniale et la mer, à 15 minutes à pied de la plage (2 minutes à vélo).
Combien de logements compte Le Pré Catelan et quelles typologies ?
Le programme compte 27 logements : 16 appartements du 2 au 5 pièces au sein d’un bâtiment collectif, et 11 cottages du 3 au 4 pièces en maisons individuelles.
Le Pré Catelan convient-il à une résidence secondaire ?
Oui. Sa localisation à Hardelot, sa proximité avec la plage et la forêt, sa domotique intégrée et son service de gestion de l’entretien en font une adresse particulièrement adaptée à une résidence secondaire.
Quel est le style architectural du Pré Catelan ?
Le programme adopte une architecture anglo-normande fidèle aux codes d’Hardelot : pierre meulière, colombages, tuiles rouges et lucarnes en zinc, autour d’une bâtisse historique réhabilitée et de constructions neuves dans le même esprit.
Quels sont les avantages à acheter un logement neuf à Hardelot avec Nacarat ?
Selon la situation de l’acquéreur, l’achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, de logements conformes à la RE2020 et des garanties du neuf, avec l’accompagnement de Nacarat, promoteur national filiale du Groupe Tisserin.
Entre forêt domaniale et plage, fidèle au caractère anglo-normand d’Hardelot, Le Pré Catelan compose une adresse rare sur la Côte d’Opale. Pour découvrir Le Pré Catelan et être informé en priorité, contactez l’équipe Nacarat.
Mis à jour le 17/06/2026
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