Nouveau à Vertou
Travaux en cours ! places de parking à vendre proche gare !
La future résidence Nacarat est particulièrement bien située pour profiter d’une accessibilité optimale : à 10 minutes du centre de Nantes en train, avec un accès au périphérique en 5 minutes et avec le bus relié aux tramways 2 et 3. Vertou est une commune verdoyante, bercée par la Sèvre Nantaise et entourée de vignoble, disposant de toutes les commodités (éducation, commerces, médecins, restaurants…). La nouvelle réalisation Nacarat offre des appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin d’hiver, balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Cette adresse recherchée, à quelques minutes de la gare à pied est idéale pour investir (dispositif Pinel) comme pour devenir propriétaire (éligible au Prêt à Taux Zéro.).
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Les points forts de ce programme neuf
Des prestations de qualité
Le mot
de l’architecte
Arlab Architectes
Un cadre nature et authentique aux portes de Nantes
Vertou profite de l'environnement positif de la capitale du Grand Ouest. Territoire verdoyant aux infrastructures de premier choix, située à la frontière entre Nantes et son vignoble, Vertou revendique fierement l'esprit "terre de bien-être".
Les 12 hectares du parc du Loiry et les 9km de Sèvre Nantaise qui arpentent la commune offrent des terrains de jeux révés pour les amoureux de "sports loisirs nature". En plus des nombreuses infrastructures pour pratiquer l'activité de son choix, la cité animée et conviviale propose une programmation culturelle riche et rythmée par de grands rendez-vous.
Sweet Garden déploie ses charmes dans un quartier pluriel en plein essor à la confluence de tous les atouts. Ici, le patrimoine industriel se métamorphose en commerces de proximités, logements, services et vois de circulation douce. Votre quotidien est synonyme de simplicité et facilité. De cette adresse ultra connectée, vous accédez en moins de 10 min à deux centres commerciaux majeurs du Sud Loire pour vos courses du quotidien, aller au cinéma ou faire une virée shopping. Enfin, la gare de Vertou située à 450m vous permet de rejoindre sans contrainte le cœur historique de Nantes en moins de 10 min.
Un cadre nature et authentique aux portes de Nantes
Vertou profite de l'environnement positif de la capitale du Grand Ouest. Territoire verdoyant aux infrastructures de premier choix, située à la frontière entre Nantes et son vignoble, Vertou revendique fierement l'esprit "terre de bien-être".
Les 12 hectares du parc du Loiry et les 9km de Sèvre Nantaise qui arpentent la commune offrent des terrains de jeux révés pour les amoureux de "sports loisirs nature". En plus des nombreuses infrastructures pour pratiquer l'activité de son choix, la cité animée et conviviale propose une programmation culturelle riche et rythmée par de grands rendez-vous.
Sweet Garden déploie ses charmes dans un quartier pluriel en plein essor à la confluence de tous les atouts. Ici, le patrimoine industriel se métamorphose en commerces de proximités, logements, services et vois de circulation douce. Votre quotidien est synonyme de simplicité et facilité. De cette adresse ultra connectée, vous accédez en moins de 10 min à deux centres commerciaux majeurs du Sud Loire pour vos courses du quotidien, aller au cinéma ou faire une virée shopping. Enfin, la gare de Vertou située à 450m vous permet de rejoindre sans contrainte le cœur historique de Nantes en moins de 10 min.
Lire moins448 ROUTE DE CLISSON
VERTOU / 44
3 place Albert Camus
NANTES / 44
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Illustrations non contractuels. Source des distances et des temps de parcours : Google Maps. (1) RT2012 est une démarche visant l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur. (2) Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années et leur permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources. (3) Le dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 €. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. (2)(3) Détails de conditions auprès de votre conseiller et sur nacarat.com/mentions-légales. (4) À compter de la réception des travaux avec les entreprises.
SCCV Vertou Clisson- NACARAT 594 avenue Willy Brandt 59 777 EURALILLE. Architecte : Arlab Architectes. Perspectives : Arlab Architectes, Visiolab. Impression : Icône – Crédits photos : Valéry Joncheray, Adobe Stock.
