Emménagez dans moins d’un an !
TRAVAUX EN COURS !
Découvrez nos dernières opportunités au cœur de la résidence intimiste Villa Fontaine. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, retrouverez toutes les commodités à proximité : équipements scolaires de la crèche au lycée, commerces et services, transports (chronobus C9), accès au périphérique…
La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux prestations soignées et offrant de généreux espaces extérieurs jusqu’à 96m².
Idéal pour investir grâce au dispositif Pinel ou devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro.
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Les atouts de cette résidence neuve
Les atouts de la résidence
le mot
de l’architecte
Didier Zozio Architecte
La douceur de vivre
Ville résidentielle à taille humaine située en 1ère couronne nantaise, "Saint-Séb" bénéficie des infrastructures de transport de la Métropole et de nombreuses pistes cyclables pour vos déplacements doux. Cinéma, loisirs, restaurants, enseignes tendances… Vous accédez à pôles commerciaux en moins de 3 min en voiture, un privilège. Une piscine, deux stades et nombreux complexes attendent les familles pour leurs activités sportives. Côté éducation, pas de moins de 17 groupes scolaires de la maternelle au lycée et 3 établissements supérieurs vous permettront de voir grandir vos enfants proches de chez vous.
Vous vivez dans un quartier calme à l'atmosphère paisible et conviviale. Un verger partagé et une mini forêt urbaine sont ouverts aux écoles et aux habitants pour cultiver leur bien-être. La situation est parfaite et le quotidien serein. On se déplace à pied ou à vélo pour faire ses courses ou se rendre à l'école primaire et au collège. Pour faciliter les déplacements dans le reste de l'agglomération, l'arrêt du Chronobus est au pied de la résidence. Cinéville, bowling, kartings... Le choix est large à proximité pour organiser ses soirées détente.
La douceur de vivre
Ville résidentielle à taille humaine située en 1ère couronne nantaise, "Saint-Séb" bénéficie des infrastructures de transport de la Métropole et de nombreuses pistes cyclables pour vos déplacements doux. Cinéma, loisirs, restaurants, enseignes tendances… Vous accédez à pôles commerciaux en moins de 3 min en voiture, un privilège. Une piscine, deux stades et nombreux complexes attendent les familles pour leurs activités sportives. Côté éducation, pas de moins de 17 groupes scolaires de la maternelle au lycée et 3 établissements supérieurs vous permettront de voir grandir vos enfants proches de chez vous.
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Vous vivez dans un quartier calme à l'atmosphère paisible et conviviale. Un verger partagé et une mini forêt urbaine sont ouverts aux écoles et aux habitants pour cultiver leur bien-être. La situation est parfaite et le quotidien serein. On se déplace à pied ou à vélo pour faire ses courses ou se rendre à l'école primaire et au collège. Pour faciliter les déplacements dans le reste de l'agglomération, l'arrêt du Chronobus est au pied de la résidence. Cinéville, bowling, kartings... Le choix est large à proximité pour organiser ses soirées détente.
Lire moins42 RUE DE LA FONTAINE
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE / 44
3 place Albert Camus
NANTES / 44
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SCCV Saint-Sébastien-sur-Loire – NACARAT 612 rue de la Chaude Rivière, 59800 Lille. Architecte : Didier Zozio Architecte. Perspectives : Fidlid, Visiolab. Crédits photos : Valéry Joncheray.
(1) Le dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 €. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.
(2) Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années et leur permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources.
(3) RT2012 est une démarche visant l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur.
