Villa Fontaine
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Travaux en cours ! Profitez des frais de notaire offerts pour les 5 prochains réservataires*
Située dans un quartier calme et résidentiel, vous trouverez toutes les commodités à proximité : équipements scolaires de la crèche au lycée, commerces et services, transports (chronobus C9), accès au périphérique… Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Soyez les premiers à nous contacter pour découvrir notre future résidence Villa Fontaine.
Idéal pour investir grâce au dispositif Pinel ou devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro.
Lire moinsLes atouts de cette résidence neuve
Les atouts de la résidence
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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36m2 | Terrasse | 4 m² | 1er | Ouest | 211 100 € |
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lancer | B14 | EN SAVOIR + | |
37m2 | Terrasse | 6 m² | RDC | Ouest | 211 200 € |
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lancer | A02 | EN SAVOIR + |
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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43m2 | Terrasse | 8 m² | RDC | Ouest | 229 500 € |
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lancer | B04 | EN SAVOIR + | |
44m2 | Terrasse | 7 m² | RDC | Sud-Ouest | 235 600 € |
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lancer | B03 | EN SAVOIR + | |
47m2 | Terrasse | 9 m² | RDC | Ouest | 241 800 € |
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lancer | A01 | EN SAVOIR + | |
49m2 | Terrasse | 9 m² | RDC | Ouest | 252 000 € |
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lancer | B05 | EN SAVOIR + |
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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66m2 | Terrasse | 34 m² | 1er | Nord-Ouest | 326 400 € |
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lancer | B15 | EN SAVOIR + | |
65m2 | Terrasse | 6 m² | 1er | Ouest | 333 600 € |
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lancer | A15 | EN SAVOIR + | |
65m2 | Terrasse | 9 m² | 1er | Sud-Est | 333 600 € |
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lancer | A12 | EN SAVOIR + | |
63m2 | Terrasse | 34 m² | 2e | Ouest | 351 900 € |
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lancer | A23 | EN SAVOIR + | |
68m2 | Terrasse | 24 m² | 2e | Ouest | 363 100 € |
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lancer | A22 | EN SAVOIR + | |
76m2 | Terrasse | 17 m² | 1er | Sud-Ouest | 382 500 € |
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lancer | B11 | EN SAVOIR + | |
75m2 | Terrasse | 33 m² | 2e | Sud-Ouest | 402 900 € |
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lancer | B21 | EN SAVOIR + |
Surface habitable |
Annexes | Surfaces annexes |
Étage | Exposition | Prix TVA 20% |
Parking | Plans | Simulation | Réf. | Contact | |
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85m2 | Terrasse | 97 m² | 2e | Sud-Ouest | 459 000 € |
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lancer | B22 | EN SAVOIR + |
*Prix avec parking inclus
*Prix avec parking inclus
le mot
de l’architecte
Didier Zozio Architecte
La douceur de vivre
Ville résidentielle à taille humaine située en 1ère couronne nantaise, "Saint-Séb" bénéficie des infrastructures de transport de la Métropole et de nombreuses pistes cyclables pour vos déplacements doux. Cinéma, loisirs, restaurants, enseignes tendances… Vous accédez à pôles commerciaux en moins de 3 min en voiture, un privilège. Une piscine, deux stades et nombreux complexes attendent les familles pour leurs activités sportives. Côté éducation, pas de moins de 17 groupes scolaires de la maternelle au lycée et 3 établissements supérieurs vous permettront de voir grandir vos enfants proches de chez vous.
Vous vivez dans un quartier calme à l'atmosphère paisible et conviviale. Un verger partagé et une mini forêt urbaine sont ouverts aux écoles et aux habitants pour cultiver leur bien-être. La situation est parfaite et le quotidien serein. On se déplace à pied ou à vélo pour faire ses courses ou se rendre à l'école primaire et au collège. Pour faciliter les déplacements dans le reste de l'agglomération, l'arrêt du Chronobus est au pied de la résidence. Cinéville, bowling, kartings... Le choix est large à proximité pour organiser ses soirées détente.
La douceur de vivre
Ville résidentielle à taille humaine située en 1ère couronne nantaise, "Saint-Séb" bénéficie des infrastructures de transport de la Métropole et de nombreuses pistes cyclables pour vos déplacements doux. Cinéma, loisirs, restaurants, enseignes tendances… Vous accédez à pôles commerciaux en moins de 3 min en voiture, un privilège. Une piscine, deux stades et nombreux complexes attendent les familles pour leurs activités sportives. Côté éducation, pas de moins de 17 groupes scolaires de la maternelle au lycée et 3 établissements supérieurs vous permettront de voir grandir vos enfants proches de chez vous.
Lire moinsVous vivez dans un quartier calme à l'atmosphère paisible et conviviale. Un verger partagé et une mini forêt urbaine sont ouverts aux écoles et aux habitants pour cultiver leur bien-être. La situation est parfaite et le quotidien serein. On se déplace à pied ou à vélo pour faire ses courses ou se rendre à l'école primaire et au collège. Pour faciliter les déplacements dans le reste de l'agglomération, l'arrêt du Chronobus est au pied de la résidence. Cinéville, bowling, kartings... Le choix est large à proximité pour organiser ses soirées détente.
Lire moins42 RUE DE LA FONTAINE
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE / 44
3 place Albert Camus
NANTES / 44
Du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Sur rendez-vous en espace de vente ou par visioconférence
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*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d’établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties pour les 5 premières réservations avant le 31/08/2023 d’un appartement dans la résidence « Villa Fontaine ».
SCCV Saint-Sébastien-sur-Loire – NACARAT 594 avenue Willy Brandt 59 777 EURALILLE. Architecte : Didier Zozio Architecte. Perspectives : Fidlid, Visiolab. Crédits photos : Valéry Joncheray.
(1) Le dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et dans la limite de 300 000 €. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.
(2) Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années et leur permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources.
(3) RT2012 est une démarche visant l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur.