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Villa Augusta et Villa Bérénice
Deux bâtiments « Villa Augusta » et « Villa Bérénice » de 13 appartements seulement. Contactez-nous pour voir les prix et les plans des appartements du 2 au 5 pièces
Une adresse d’exception au coeur de Reims, à deux pas de la gare.
A l’angle du mail Jules César et de la rue du Champ-de-Mars, les Promenades d’Olène est... Lire plus
Deux bâtiments « Villa Augusta » et « Villa Bérénice » de 13 appartements seulement. Contactez-nous pour voir les prix et les plans des appartements du 2 au 5 pièces
Une adresse d’exception au coeur de Reims, à deux pas de la gare.
A l’angle du mail Jules César et de la rue du Champ-de-Mars, les Promenades d’Olène est une future résidence, idéalement placée au cœur du quartier Boulingrin, dans le prolongement des hautes promenades. L’adresse convoitée est à la fois connectée à l’hyper centre historique de Reims, proche de la gare Reims centre et de nombreux équipements de sport et de loisirs comme le complexe aqualudique et de l’ARENA.
Le programme immobilier aux prestations soignées propose des logements d’exception aux surfaces généreuses. Les appartements neufs sont dotés d’un parking en sous-sol ainsi que d’un balcon, d’une vaste terrasse ou d’un jardin suspendu. Véritable écrin de verdure en centre-ville, la venelle piétonne paysagère, l’espace extérieur partagé, le local-vélo et, la toiture végétalisée apportent confort de vie et apaisement. Ce nouvel ensemble bénéficiera également de nouveaux commerces en pied d’immeuble, d’une bibliothèque, d’un local associatif.
Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur la résidence, les plans et les prix.
Réalisation en co-promotion Nacarat, SPI Promotion et Groupe FIC (Financière Immobilière de Champagne).
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Les atouts de la résidence
Au coeur de Reims
Centre-ville ,Halles du Boulingrin, commerces...
Résidence de standing
Prestations soignées, espaces extérieurs et traitement paysager
Transports
Bus, tram et gare de Reims à deux pas
Vues remarquables
La Cathédrale, les Halles, le mail ou la promenade arborée
Agréable et fonctionnel
Des logements aux tailles et volumes confortables
Apport solaire optimisé
Double ou triple exposition. jardins, balcons ou terrasses bordés de végétation
Le mot
de l’architecte
" Le projet présenté est une synthèse entre ville et nature. Son architecture expressive et animée, est investie et infiltrée par la végétation. C’est un acte urbain qui s’intègre avec harmonie dans un environnement verdoyant. Nous sommes attachés à apporter au projet une réelle plus-value paysagère, tout en préservant une modernité d’usage et une prise en compte des objectifs environnementaux pour les futurs habitants. Notre volonté est de proposer à chaque habitant des espaces extérieurs de qualité. Dans les parties plus privatives, une ambiance végétale forte et intimiste. " Thomas Coldefy
L’art de vivre à la rémoise
Douzième métropole de France, Reims se caractérise par son attractivité et sa proximité avec la nature. Sa grande proximité
avec Paris (45 min en TGV de Paris), et les villes du Grand Est, en font un lieu idéal pour vivre ou y investir. Une ville à taille humaine, avec un art de vivre riche, de par sa bistronomie, sa culture et son célèbre Champagne.
La fleur d’Olène et la naissance du dieu Mars comme point de départ d’un projet audacieux, s’inscrivant dans la trame verte de la ville de Reims. Un nom poétique emprunté à la mythologie romaine. Dans les champs d’Olène, une mystérieuse fleur aurait permis à la déesse Junon de donner naissance au dieu Mars. Une référence directe à l’emblématique porte Mars, monument historique témoin du passé gallo-romain de la ville. Aujourd’hui, Les Promenades d’Olène représentent un trait d’union entre les hautes promenades et les nouvelles infrastructures de loisirs.
Une vie de quartier animée et agréable
À 5 min à pied de la gare et du tramway, la situation géographique du quartier du Boulingrin enrichira votre vie citadine. C’est le lieu idéal où faire son marché, échanger avec les producteurs locaux et consommer terroir. Pour les loisirs, un panel complet sans prendre la voiture. Le nouveau complexe aqualudique vous permettra de profiter de nombreuses activités sportives (piscine, espace bien-être, patinoire, salle de sport). Reims Arena, la nouvelle salle de concerts vous permettra de voir les artistes du moment et autres rendez-vous sportifs de taille. Un espace de détente en plein air à quelques pas avec les promenades Jean-louis Schneiter, un lieu de convivialité très prisée des rémois. Jeux pour enfants, équipement de sport, kiosques, fontaines, un lieu arboré où chacun prend plaisir à se retrouver.
L’art de vivre à la rémoise
Douzième métropole de France, Reims se caractérise par son attractivité et sa proximité avec la nature. Sa grande proximité
avec Paris (45 min en TGV de Paris), et les villes du Grand Est, en font un lieu idéal pour vivre ou ... Lire plus
Douzième métropole de France, Reims se caractérise par son attractivité et sa proximité avec la nature. Sa grande proximité
avec Paris (45 min en TGV de Paris), et les villes du Grand Est, en font un lieu idéal pour vivre ou y investir. Une ville à taille humaine, avec un art de vivre riche, de par sa bistronomie, sa culture et son célèbre Champagne.
La fleur d’Olène et la naissance du dieu Mars comme point de départ d’un projet audacieux, s’inscrivant dans la trame verte de la ville de Reims. Un nom poétique emprunté à la mythologie romaine. Dans les champs d’Olène, une mystérieuse fleur aurait permis à la déesse Junon de donner naissance au dieu Mars. Une référence directe à l’emblématique porte Mars, monument historique témoin du passé gallo-romain de la ville. Aujourd’hui, Les Promenades d’Olène représentent un trait d’union entre les hautes promenades et les nouvelles infrastructures de loisirs.
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Une vie de quartier animée et agréable
À 5 min à pied de la gare et du tramway, la situation géographique du quartier du Boulingrin enrichira votre vie citadine. C’est le lieu idéal où faire son marché, échanger avec les ... Lire plus
Une vie de quartier animée et agréable
À 5 min à pied de la gare et du tramway, la situation géographique du quartier du Boulingrin enrichira votre vie citadine. C’est le lieu idéal où faire son marché, échanger avec les producteurs locaux et consommer terroir. Pour les loisirs, un panel complet sans prendre la voiture. Le nouveau complexe aqualudique vous permettra de profiter de nombreuses activités sportives (piscine, espace bien-être, patinoire, salle de sport). Reims Arena, la nouvelle salle de concerts vous permettra de voir les artistes du moment et autres rendez-vous sportifs de taille. Un espace de détente en plein air à quelques pas avec les promenades Jean-louis Schneiter, un lieu de convivialité très prisée des rémois. Jeux pour enfants, équipement de sport, kiosques, fontaines, un lieu arboré où chacun prend plaisir à se retrouver.
" Le projet présenté est une synthèse entre ville et nature. Son architecture expressive et animée, est investie et infiltrée par la végétation. C’est un acte urbain qui s’intègre avec harmonie dans un environnement verdoyant. Nous sommes attachés à apporter au projet une réelle plus-value paysagère, tout en préservant une modernité d’usage et une prise en compte des objectifs environnementaux pour les futurs habitants. Notre volonté est de proposer à chaque habitant des espaces extérieurs de qualité. Dans les parties plus privatives, une ambiance végétale forte et intimiste. " Thomas Coldefy
Les Promenades d’Olène
Voie Nord
REIMS / 51
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Illustrations non contractuelles. Architectes : Coldefy. Perspectives : Coldelfy.
SCCV Les Promenades d’Olene au capital de 1500€, 1 impasse Lundy 51100 Reims, 901 783 860 RCS Reims.
(1) Dispositif pinel prévu à l’article 199 novovicies du code général des impôts en faveur de l’investissement locatif. Dispositif soumis à des conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES (2) Le prêt à taux zéro (ptz) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources.(1)(2) Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente. (3) RT2012 est une démarche visant à l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur.