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Carré Sablon
METZ / 57

du Studio au 3 pièces à partir de 115 000 €*
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Découvrez Carré Sablon, une résidence neuve qui s’inscrit au cœur du quartier Sablon, l’un des secteurs les plus recherchés de Metz. Située à proximité immédiate des Arènes de Metz, du centre commercial Muse e... Lire plus

Découvrez Carré Sablon, une résidence neuve qui s’inscrit au cœur du quartier Sablon, l’un des secteurs les plus recherchés de Metz. Située à proximité immédiate des Arènes de Metz, du centre commercial Muse et des jardins du Parc de la Seille, cette résidence offre un cadre de vie idéal où tranquillité résidentielle et dynamisme urbain se rejoignent harmonieusement.

Conçue par Architecture Build Concept Design, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des actifs, des familles et des investisseurs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de généreux espaces extérieurs privatifs et d’une luminosité naturelle optimale grâce à de grandes ouvertures.

Le quartier Sablon concentre tous les services essentiels à quelques pas : écoles, commerces, transports en commun avec un arrêt de bus à moins d’une minute et la gare TGV accessible en 7 minutes à vélo. Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, la résidence sécurisée dispose de stationnements privés et d’un local vélo.

Profitez d’avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5%, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et frais de notaire réduits. Carré Sablon, c’est l’opportunité d’accéder à un appartement neuf de qualité dans une métropole dynamique, à 1h20 de Paris et aux portes du Luxembourg.

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LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

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EMPLACEMENT IDÉAL

Arènes de Metz, centre Muse et Parc de la Seille à pied, gare TGV à 7 min à vélo
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CONFORT MODERNE

Architecture contemporaine, prestations soignées, conformité RE2020, résidence sécurisée
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VIE PRATIQUE

Stationnements privés, local vélo, arrêt de bus à 1 minute, tous services à proximité

Des prestations soignées pour un confort durable

INTÉRIEURS SOIGNÉES

Sol stratifié dans le salon et les chambres, carrelage grand format dans la cuisine et la salle de bain

CONFORT AU QUOTIDIEN

Volets roulants électriques, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, chauffage urbain économique

ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX

Balcons, terrasses ou jardins privatifs dès le T2, espaces verts arborés autour de la résidence
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NOS LOGEMENTS DISPONIBLES EN TVA REDUITE

appartements
1 pièce
À partir de 25 m²
à partir de 115 000 €*
2 lots disponibles
appartements
2 pièces
de 41 m² à 45 m²
à partir de 154 733 €*
12 lots disponibles
appartements
3 pièces
de 62 m² à 66 m²
à partir de 211 000 €*
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*Prix avec parking inclus

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Metz, une métropole attractive au cœur de l’Europe

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Située à seulement 1h20 de Paris en TGV et aux portes du Luxembourg, Metz s'impose comme une ville stratégique au carrefour des grands axes européens. Les autoroutes A4 et A31 facilitent les déplacements vers les principales métropoles régionales, offrant une connectivité exceptionnelle pour les actifs et les familles.
Capitale de l'Eurométropole regroupant plus de 360 000 habitants, Metz conjugue dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie. Son centre historique allie patrimoine architectural remarquable et créations contemporaines emblématiques comme le Centre Pompidou-Metz ou le quartier de l'Amphithéâtre. Entre événements culturels, scène artistique foisonnante et infrastructures modernes, Metz réunit tous les atouts d'une

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La résidence Carré Sablon s'implante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz. Le quartier Sablon séduit par son caractère résidentiel paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités urbaines. Les futurs résidents profitent d'un environnement exceptionnel avec les Arènes de Metz, le centre commercial Muse et les jardins du Parc de la Seille accessibles en quelques minutes à pied.
Le secteur concentre tous les services essentiels dans un rayon de proximité idéal. Les écoles maternelles, collèges et lycées assurent un parcours scolaire complet, tandis que supermarchés, pharmacies, salles de sport et restaurants facilitent la vie quotidienne. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec le réseau Mettis et les lignes de bus, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied, et la gare TGV est accessible en seulement 7 minutes à vélo.

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Carré Sablon

Rue Charles Payen

METZ / 57

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