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FLORANGE / 57

du 2 au 4 pièces à partir de 162 000 €* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !
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Profitez des frais de notaire offerts* ! Découvrez notre nouvelle réalisation à Florange, Avant-scène, idéalement située à proximité immédiate du futur parc du centre culturel La Passerelle, de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de nombreux axes routiers permettant de rejoindre Metz, Thionville ou Luxe... Lire plus

Profitez des frais de notaire offerts* !

Découvrez notre nouvelle réalisation à Florange, Avant-scène, idéalement située à proximité immédiate du futur parc du centre culturel La Passerelle, de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de nombreux axes routiers permettant de rejoindre Metz, Thionville ou Luxembourg ville en 35 minutes seulement.

La réalisation, à l’architecture élégante et contemporaine, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les appartements lumineux et fonctionnels se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse.

Bénéficiez d’un grand confort et d’économies d’énergies pérennes grâce à la nouvelle Réglementation Environnementale 2020*. Profitez du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire de votre futur appartement.

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DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

PERSONNALISATION

Large choix de faïence et de carrelage dans les salles de bains etc.

DE GENEREUX ESPACES EXTÉRIEURS

Balcon ou terrasse

CONFORT ET ÉCONOMIES RE2020

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2 pièces
de 40 m² à 50 m²
à partir de 162 000 €*
11 lots disponibles
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de 59 m² à 73 m²
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de l’architecte

Au cœur du nouveau centre-ville de Florange, ce nouveau programme s’implante dans un vaste ensemble paysagé de haute qualité. A la fois proche des grands axes et en retrait de l’agitation, ce projet d’une architecture résolument contemporaine a été conçu avec de larges espaces extérieurs et de grandes baies vitrées, qui permettent de développer des lieux de vie spacieux et lumineux propre au bien être au quotidien. Au pied d’un grand parc urbain cet habitat aux nouvelles normes environnementales et écologiques entre en parfaite résonance avec son temps.

Benjamin SCHOTT Architecte SCHOTT ARCHITECTES

Florange, une ville à vivre

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Découvrez un cadre de vie paisible à Florange, où tradition et modernité se rencontrent au cœur d’une ville en pleine renaissance. Imprégnée d’une histoire industrielle riche, Florange offre aujourd’hui un équilibre parfait entre dynamisme urbain et charme authentique.
Nichée dans la verdure de la région Grand Est, cette ville accueille la future résidence Avant-scène, offrant un cadre de vie contemporain et des infrastructures de qualité. La ville est desservie par de nombreux axes routiers, l’A31 permettant de rejoindre facilement Metz ou Thionville et l’A30 donnant rapidement accès la frontière belge et luxembourgeoise.

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La résidence Avant-scène profite d’un emplacement idéal face au futur parc verdoyant du centre culturel La Passerelle.
Les commerces, services et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre les communes avoisinantes ainsi que la gare de Thionville rejoignant Luxembourg ville en 20 min. La future ligne BHNS (bus à haut niveau de service), dont une station est proche d’Avant-scène, permettra de rejoindre la gare de Thionville en 8 min et assurera une parfaite desserte de toute la vallée de la Fensch.

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Découvrez un cadre de vie paisible à Florange, où tradition et modernité se rencontrent au cœur d’une ville en pleine renaissance. Imprégnée d’une histoire industrielle riche, Florange offre aujourd’hui un équilibre parfait entre dynamisme urbain et charme authentique.
Nichée dans la verdure de la région Grand Est, cette ville accueille la future résidence Avant-scène, offrant un cadre de vie contemporain et des infrastructures de qualité. La ville est desservie par de nombreux axes routiers, l’A31 permettant de rejoindre facilement Metz ou Thionville et l’A30 donnant rapidement accès la frontière belge et luxembourgeoise.

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La résidence Avant-scène profite d’un emplacement idéal face au futur parc verdoyant du centre culturel La Passerelle. Les commerces, services et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier est également ... Lire plus

La résidence Avant-scène profite d’un emplacement idéal face au futur parc verdoyant du centre culturel La Passerelle.
Les commerces, services et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre les communes avoisinantes ainsi que la gare de Thionville rejoignant Luxembourg ville en 20 min. La future ligne BHNS (bus à haut niveau de service), dont une station est proche d’Avant-scène, permettra de rejoindre la gare de Thionville en 8 min et assurera une parfaite desserte de toute la vallée de la Fensch.

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Au cœur du nouveau centre-ville de Florange, ce nouveau programme s’implante dans un vaste ensemble paysagé de haute qualité. A la fois proche des grands axes et en retrait de l’agitation, ce projet d’une architecture résolument contemporaine a été conçu avec de larges espaces extérieurs et de grandes baies vitrées, qui permettent de développer des lieux de vie spacieux et lumineux propre au bien être au quotidien. Au pied d’un grand parc urbain cet habitat aux nouvelles normes environnementales et écologiques entre en parfaite résonance avec son temps.
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Publication et illustrations non contractuelles.  Architecte : SCHOTT ARCHITECTES SAS Perspectives : Visiolab

*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d’établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties pour la réservation avant le 31/12/24 d’un appartement dans la résidence « Avant-Scène » à Florange. Offre non cumulable avec d’autres offres en cours ou à venir.

(1) Dispositif Pinel prévu à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts en faveur de l’investissement locatif. Dispositif soumis à des conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. (2) Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources.  (1)(2) détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente ou sur nacarat.com/mentions-legales. SCCV Florange Passerelle, 612 rue de la Chaude Rivière 59800 Lille.