C’est une nouvelle étape cruciale pour le projet de reconversion de l’ancienne friche ferroviaire Sernam mené par la ville de Reims et le Grand Reims. Ce mercredi 25 janvier 2023, le groupement porté par Nacarat, le groupe FIC et Nord-Est Aménagement Promotion pose la première pierre d’un ensemble immobilier mixte situé sur la ZAC Sernam-Boulingrin. Ce projet doit sortir de terre d’ici début 2024 et participe à la création d’une nouvelle centralité ainsi qu’à l’articulation du centre-ville et des faubourgs de Reims.

De multiples usages au service des habitants

La parcelle de 1 235 m² accueillera dans les prochains mois un bâtiment en R+7 de 8 000 m² conçu avec le cabinet Haïku Architecture. Véritable figure de proue à l’angle de la voie Nord et du mail piéton, il se composera de cellules d’activités et de commerces le long du mail piétonnier, de surfaces de bureaux de 4 000 m², ainsi que d’un hôtel qui proposera à ses clients, mais également à tous les Rémoises et Rémois, un rooftop avec une vue exceptionnelle sur la ville et sa cathédrale. Cette diversité des usages répond aux enjeux de ce nouveau quartier, capable d’agréger des fonctions économiques, touristiques, de loisirs, culturelles et sportives.

Un hôtel Radisson au cœur du projet

La partie hôtelière, d’une surface d’environ 4 000 m², fait l’objet d’une Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) avec le groupe Alboran. Spécialisé dans l’investissement et la gestion hôtelière, cet acteur particulièrement dynamique compte près de 20 hôtels en France, dont deux à Reims. Le futur hôtel sera exploité par les équipes Alboran sous l’enseigne Radisson et proposera 102 chambres dont des suites familiales. Il abritera notamment un restaurant, une salle de fitness, des salles de réunion et séminaire mais aussi un espace de coworking au dernier étage du bâtiment donnant sur un rooftop.

« Avec nos partenaires, nous poursuivons le travail entrepris depuis plusieurs années au service du développement de la ville de Reims et de son territoire. Nous sommes très heureux aujourd’hui de poser la première pierre de ce chantier ambitieux et inédit par la diversité des services proposés aux habitants comme aux visiteurs », déclare Georges Rain, Directeur Régional Grand Est chez Nacarat.