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Éloge
SAUTRON / 44

du 2 au 4 pièces à partir de 246 000 €*
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Accueil Nos logements neufs Région Pays de Loire Sautron / Éloge
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UN ENVIRONNEMENT

SEREIN EN

MÉTROPOLE NANTAISE

La résidence Eloge est située dans le centre-ville de Sautron, au pied des commerces et services,  résidence élégante et intimiste de seulement 22 logements, du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Cette adresse d’exception, dans une ville prisée, offrant une grande qualité de vie à 13 km de Nantes, (accès à la rocade en 5 minutes, réseau de bus) est ... Lire plus

La résidence Eloge est située dans le centre-ville de Sautron, au pied des commerces et services,  résidence élégante et intimiste de seulement 22 logements, du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Cette adresse d’exception, dans une ville prisée, offrant une grande qualité de vie à 13 km de Nantes, (accès à la rocade en 5 minutes, réseau de bus) est idéale pour devenir propriétaire mais aussi pour investir (zone Pinel B1*).

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Les atouts de la résidence

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UNE RÉSIDENCE INTIMISTE

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
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DES ESPACES EXTÉRIEURS

De généreuses baies vitrées, de larges balcons ou terrasses
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DYNAMISME

15min de Nantes, 5min du périphérique et de la voie express
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PRESTATIONS DE QUALITÉ

Sol stratifié, salle de bain équipée, parking en sous-sol,..

des prestations de qualité

ASCENSEUR

Desservant tous les étages et le parking en sous-sol

CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU

Par chaudière individuelle gaz à condensation

RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Par vidéophone et digicode

PARKING EN SOUS-SOL

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Nos Logements neufs disponibles

livraison prévisionnelle 31/12/2022
appartements
2 pièces
de 48 m² à 52 m²
à partir de 246 000 €*
2 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf.
48m2 Terrasse 11 m² 1er Est 246 000 € icon-parking icon-plans lancer 104
52m2 Terrasse 8 m² 1er Est 250 000 € icon-parking icon-plans lancer 106
appartements
3 pièces
de 61 m² à 76 m²
à partir de 310 000 €*
6 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf.
61m2 Terrasse 10 m² 1er Ouest 310 000 € icon-parking icon-plans lancer 108
65m2 Terrasse 9 m² 1er Est 328 000 € icon-parking icon-plans lancer 105
63m2 Balcon 7 m² 2e Sud-Est 338 000 € icon-parking icon-plans lancer 205
68m2 Balcon 9 m² 2e Est 353 000 € icon-parking icon-plans lancer 203
73m2 Terrasse 15 m² 2e Sud-Ouest 365 000 € icon-parking icon-plans lancer 202
76m2 Balcon 6 m² 1er Sud-Ouest 365 000 € icon-parking icon-plans lancer 101
appartements
4 pièces
de 105 m² à 121 m²
à partir de 570 000 €*
2 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf.
105m2 Terrasse 6 m² 2e Ouest 570 000 € icon-parking icon-plans lancer 206
121m2 Terrasse 34 m² 3e Sud-Ouest 599 000 € icon-parking icon-plans lancer 301

*Prix avec parking inclus

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Surfaces annexes
11 m²
Exposition
Est
Plans
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52m2
Étage
1er
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Terrasse
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8 m²
Exposition
Est
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3 pièces
Réf.
108
Surface habitable
61m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
310 000 €
Parking
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
10 m²
Exposition
Ouest
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Réf.
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65m2
Étage
1er
Prix TVA 20%
328 000 €
Parking
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Annexes
Terrasse
Surfaces annexes
9 m²
Exposition
Est
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Réf.
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Surface habitable
63m2
Étage
2ème
Prix TVA 20%
338 000 €
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Annexes
Balcon
Surfaces annexes
7 m²
Exposition
Sud-Est
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Réf.
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Surface habitable
68m2
Étage
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Prix TVA 20%
353 000 €
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Annexes
Balcon
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9 m²
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Est
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202
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73m2
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Le mot
de l’architecte

Eloge est une réalisation contemporaine aux allures de grande maison de ville avec sa toiture aménagée et ses lucarnes sobres et élégantes. Dès le début de la conception, l’idée de scinder le bâtiment en deux parties s’est imposée comme une évidence. Ce bâtiment d’habitation collectif à l’architecture résolument résidentielle s’ouvre à l’intersection des deux rues. [Découvrez la suite dans la brochure…]

Didier Zozio

UNE VILLE CONVOITÉE ET AUTHENTIQUE

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Sautron offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux et une ville à l’identité préservée. Commune calme et résidentielle traversée par la vallée du Cens et bordée par le Val de Chézine, elle est dotée de nombreux espaces verts qui participent à son charme.
La ville, à seulement 13 kilomètres du centre de Nantes, bénéficie de la forte attractivité et du rayonnement de la métropole. Cette situation participe à l’équilibre parfait entre ville et nature, dans une région dynamique.

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À 400 m de la mairie, Éloge vous offrira une réelle qualité de vie. Les écoles, commerces, restaurants et services sont à quelques pas.
Le marché de la Halle de la Linière permet de faire ses courses en toute convivialité. Les nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que la richesse associative offrent une palette d’activités pour tous les âges et tous les goûts.

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Sautron offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux et une ville à l’identité préservée. Commune calme et résidentielle traversée par la vallée du Cens et bordée par le Val de Chézine, elle est dotée de nombreux espaces ... Lire plus

Sautron offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux et une ville à l’identité préservée. Commune calme et résidentielle traversée par la vallée du Cens et bordée par le Val de Chézine, elle est dotée de nombreux espaces verts qui participent à son charme.
La ville, à seulement 13 kilomètres du centre de Nantes, bénéficie de la forte attractivité et du rayonnement de la métropole. Cette situation participe à l’équilibre parfait entre ville et nature, dans une région dynamique.

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À 400 m de la mairie, Éloge vous offrira une réelle qualité de vie. Les écoles, commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Le marché de la Halle de la Linière permet de faire ses courses en toute convivia... Lire plus

À 400 m de la mairie, Éloge vous offrira une réelle qualité de vie. Les écoles, commerces, restaurants et services sont à quelques pas.
Le marché de la Halle de la Linière permet de faire ses courses en toute convivialité. Les nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que la richesse associative offrent une palette d’activités pour tous les âges et tous les goûts.

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Eloge est une réalisation contemporaine aux allures de grande maison de ville avec sa toiture aménagée et ses lucarnes sobres et élégantes. Dès le début de la conception, l’idée de scinder le bâtiment en deux parties s’est imposée comme une évidence. Ce bâtiment d’habitation collectif à l’architecture résolument résidentielle s’ouvre à l’intersection des deux rues. [Découvrez la suite dans la brochure…]

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Éloge

2 rue de la chezine

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Publication et illustration non contractuelles. Architecte : Didier Zozio architecte. Perspectives: Visiolab Crédit photos : V.Joncheray

(1) Dispositif Pinel prévu à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts en faveur de l’investissement locatif. Dispositif soumis à des conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. (2) Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources.  (1)(2) détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente ou sur nacarat.com/mentions-legales. (3) RT2012 est une démarche visant à l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur.  SCCV Sautron rue de Bretagne au capital de 1500€ – RCS Lille Métropole 847 891 959 NACARAT 594 avenue Willy Brandt 59 777 EURALILLE