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La Tour Saint-Jean
BORDEAUX / 33

du Studio au 2 pièces à partir de 153 632 €* Résidence étudiante

LANCEMENT COMMERCIAL

Investissez en LMNP* (Loueur Meublé Non Professionnel*) au sein de notre nouvelle résidence étudiante la « Tour Saint-Jean » à Bordeaux et générez des revenus totalement ou partiellement exonérés d’impôts. Découvrez les nombreux avantages d’investir dans cette résidence étudiante avec gestionnaire : rentabilité garantie... Lire plus

Investissez en LMNP* (Loueur Meublé Non Professionnel*) au sein de notre nouvelle résidence étudiante la « Tour Saint-Jean » à Bordeaux et générez des revenus totalement ou partiellement exonérés d’impôts. Découvrez les nombreux avantages d’investir dans cette résidence étudiante avec gestionnaire :

  • rentabilité garantie
  • récupération de la TVA : vous financez seulement le prix hors taxe du bien et le trésor public vous rembourse le montant de la TVA à 20% ( environ 30 000€ pour un studio, 40 000€ pour un studio bis et 59 800€ pour un 2 pièces*)
  • revenus locatifs sont à 100% garantis pendant toute la durée du bail
  • gestion quotidienne du bien immobilier est confiée à une société de gestion professionnelle

Bordeaux, élue 6ème ville étudiante de France, accueille plus de 102 000 étudiants et 5 000 de plus chaque année, toujours en recherche de logement. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville et à proximité immédiate de la gare Saint Jean, centre névralgique du réseau de transport bordelais. Les lignes C et D du tramway permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d’enseignement et la Place des Quinconces en 17 minutes.

Visible depuis les quais de la Garonne d’où il est possible d’admirer la skyline de Bordeaux, le projet a été conçu par un architecte de renommée internationale. La Tour Saint Jean propose des studios, des studios bis et des 2 pièces avec cuisine et salle d’eau. Pour le bien-être de ses résidents, des espaces communs et équipements de qualité sont prévus : jardin et terrasse, espace de coworking, cafétéria, salle de fitness, locaux vélos avec recharge électrique…

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LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

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Une adresse remarquable

EN COEUR DE VILLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE SAINT-JEAN
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PRÊTS À LOUER

LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE DE SERVICES

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

gestionnaire de résidences étudiant

Twenty Campus filiale de Sergic, 4e administrateur de biens immobiliers

Des espaces communs de qualité

jardin et terrasse partagés, espace de coworking aménagé et connecté etc.

De nombres services

Wifi dans les chambres, trottinettes partagées, laverie etc.
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Nos logements disponibles

appartements
1 pièce
de 18 m² à 29 m²
à partir de 153 632 €*
63 lots disponibles
appartements
2 pièces
À partir de 35 m²
à partir de 299 990 €*
5 lots disponibles
PLUS D'INFORMATIONS SUR LES LOTS

*Prix sans parking

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2 pièces
à partir de 299 990 €*
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BORDEAUX

UNE VILLE ETUDIANTE PAR EXCELLENCE

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Sa situation géographique est exceptionnelle, à 1 heure de l’océan Atlantique et du bassin d’Arcachon, 2 heures de Paris et des Pyrénées, au carrefour de 4 axes autoroutiers, dont l’A10 et l’A62, mais aussi dotée d’un aéroport international.
Capitale régionale de premier plan, elle attire chaque année toujours plus de nouveaux habitants séduits par une qualité de vie remarquable.
La ville accueille de nombreuses universités dans plusieurs domaines de compétences technologique, ingénierie, politique ainsi que de Grandes Écoles, dont l’École Nationale de la Magistrature, l’École des Beaux-Arts, l’École Nationale
Supérieure d’Architecture et du Paysage, l’Institut Polytechnique regroupant 5 grandes écoles d’ingénieur et écoles de commerce telle que Sup de Pub.
Les campus verdoyants de la dynamique métropole accueillent plus de 102 000 étudiants et 5 000 de plus chaque année

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La Tour Saint-Jean se situe dans le quartier Saint-Michel Saint-Jean, l’un des plus vivants et dynamiques de Bordeaux. Ce quartier attachant en perpétuel devenir, se situe au cœur du grand projet urbain des décennies à venir, Bordeaux Euratlantique.
Les alentours de la Gare Saint-Jean offrent une vision plus jeune, plus dynamique et plus moderne de Bordeaux. À 350 mètres de la résidence, la Gare Saint-Jean est au centre du réseau de transports en commun de l’agglomération bordelaise. Les lignes C et D du tramway permettent aux étudiants de rejoindre rapidement les principaux pôles d’enseignement et la Place des Quinconces en 17 minutes. De plus, la résidence bénéficie de la proximité des quais de la Garonne, des commerces, supermarchés, restaurants et services et d’un réseau de pistes cyclables particulièrement dense.

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La Tour Saint-Jean

RUE SAGET

BORDEAUX / 33

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