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Allure
VALENCIENNES / 59

du 2 au 4 pièces à partir de 155 500 €*
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L’ESSENTIEL

À quelques minutes à pied du centre-ville de Valenciennes et de l’emblématique Place d’Armes, la nouvelle résidence Allure de Nacarat dispose de tous les services à proximité : commerces, écoles, tram et gare. Intégrant l’ancien manège à cheval, bâtiment classé et qui sera réhabilité, Allure propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon... Lire plus

À quelques minutes à pied du centre-ville de Valenciennes et de l’emblématique Place d’Armes, la nouvelle résidence Allure de Nacarat dispose de tous les services à proximité : commerces, écoles, tram et gare.

Intégrant l’ancien manège à cheval, bâtiment classé et qui sera réhabilité, Allure propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et un stationnement privé pour chaque logement.

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Les atouts de la résidence

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UNE ADRESSE RECHERCHÉE

A quelques minutes à pied des commerces et écoles
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TAILLE HUMAINE

Deux bâtiments reliés par un chemin piéton paysager
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PRESTATIONS DE QUALITÉ

Salle de bain équipée, volets roulants électriques, ...
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PACK PRÊT À LOUER

Cuisine équipée & offre de gestion locative

des prestations de qualité

SALLE DE BAIN ÉQUIPÉE

Sélection de faïence pour personnaliser votre salle de bain, meuble vasque,...

RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Accès aux halls d’entrée avec système Vigik et digicode

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Couvert ou aérien pour chaque logement

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Pour chaque logement
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Nos Logements neufs disponibles

livraison prévisionnelle 31/12/2022
appartements
2 pièces
de 41 m² à 85 m²
à partir de 155 500 €*
11 lots disponibles
Surface
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43m2 Balcon 8 m² 1er Est 155 500 € icon-parking icon-plans lancer B106
43m2 Balcon 8 m² 2e Est 155 500 € icon-parking icon-plans lancer B206
41m2 Balcon 6 m² 6e Nord-Est 158 500 € icon-parking icon-plans lancer B604
45m2 Balcon 6 m² 3e Ouest 163 000 € icon-parking icon-plans lancer B302
45m2 Balcon 6 m² 2e Ouest 163 500 € icon-parking icon-plans lancer B203
45m2 Balcon 6 m² 4e Sud-Est 166 000 € icon-parking icon-plans lancer B407
45m2 Balcon 6 m² 5e Ouest 168 000 € icon-parking icon-plans lancer B502
53m2 Balcon 6 m² 2e Nord-Est 187 000 € icon-parking icon-plans lancer B208
52m2 Balcon 6 m² 6e Est 194 000 € icon-parking icon-plans lancer B605
52m2 Terrasse 34 m² 5e Nord-Est 196 000 € icon-parking icon-plans lancer B505
85m2 Balcon 6 m² 4e Nord-Ouest 254 000 € icon-parking icon-plans lancer B403
appartements
3 pièces
de 58 m² à 68 m²
à partir de 193 000 €*
13 lots disponibles
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58m2 Terrasse 16 m² 4e Sud-Ouest 193 000 € icon-parking icon-plans lancer B401
63m2 Balcon 6 m² 4e Nord 197 500 € icon-parking icon-plans lancer B404
60m2 Terrasse 24 m² 5e Nord-Ouest 199 500 € icon-parking icon-plans lancer B503
63m2 Terrasse 17 m² 3e Nord 203 000 € icon-parking icon-plans lancer B304
63m2 Balcon 6 m² 6e Est 205 500 € icon-parking icon-plans lancer B606
66m2 Balcon 14 m² 2e Ouest 207 500 € icon-parking icon-plans lancer B201
68m2 Balcon 11 m² 3e Sud-Ouest 216 000 € icon-parking icon-plans lancer A31
68m2 Balcon 11 m² 2e Sud-Ouest 216 000 € icon-parking icon-plans lancer A21
68m2 Balcon 6 m² 3e Sud 218 000 € icon-parking icon-plans lancer B307
68m2 Balcon 10 m² 4e Sud-Ouest 220 000 € icon-parking icon-plans lancer A41
68m2 Balcon 8 m² 6e Ouest 222 000 € icon-parking icon-plans lancer A62
68m2 Balcon 10 m² 5e Sud 222 000 € icon-parking icon-plans lancer A51
68m2 Terrasse 19 m² 4e Ouest 224 000 € icon-parking icon-plans lancer A42
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de 82 m² à 87 m²
à partir de 248 000 €*
3 lots disponibles
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82m2 Balcon 11 m² 6e Sud-Ouest 248 000 € icon-parking icon-plans lancer B601
87m2 Balcon 13 m² 3e Ouest 253 000 € icon-parking icon-plans lancer A32
87m2 Balcon 13 m² 2e Ouest 253 000 € icon-parking icon-plans lancer A22

*Prix avec parking inclus

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livraison prévisionnelle 31/12/2022
appartements
2 pièces
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B106
Surface habitable
43m2
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155 500 €
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8 m²
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B206
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155 500 €
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8 m²
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Est
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B604
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41m2
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6ème
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6 m²
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B302
Surface habitable
45m2
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Prix TVA 20%
163 000 €
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6 m²
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B203
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45m2
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Prix TVA 20%
163 500 €
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6 m²
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B407
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45m2
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166 000 €
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6 m²
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B502
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45m2
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168 000 €
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B208
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53m2
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187 000 €
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B605
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52m2
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194 000 €
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6 m²
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B505
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193 000 €
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63m2
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B503
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60m2
Étage
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24 m²
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B304
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63m2
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203 000 €
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17 m²
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B606
Surface habitable
63m2
Étage
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205 500 €
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Surfaces annexes
6 m²
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Est
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B201
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66m2
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207 500 €
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14 m²
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A31
Surface habitable
68m2
Étage
3ème
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216 000 €
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11 m²
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A21
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68m2
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11 m²
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B307
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68m2
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6 m²
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A41
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68m2
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10 m²
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68m2
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222 000 €
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8 m²
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68m2
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222 000 €
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10 m²
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Sud
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A42
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68m2
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4ème
Prix TVA 20%
224 000 €
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Surfaces annexes
19 m²
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Ouest
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appartements
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B601
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82m2
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248 000 €
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Annexes
Balcon
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Sud-Ouest
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A32
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87m2
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13 m²
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Ouest
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A22
Surface habitable
87m2
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2ème
Prix TVA 20%
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13 m²
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Ouest
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*Prix avec parking inclus

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Le mot
de l’architecte

Pour cette réalisation, nous avons voulu une architecture sobre pour mettre en valeur l’ancien manège de cavalerie militaire Vauban de Valenciennes. Le nouveau bâtiment s‘écarte du bâtiment existant par le biais d’un espace paysager intérieur.La façade principale du projet est réalisée en brique pour respecter les matériaux architecturaux classiques.[Découvrez la suite dans la brochure…]

Reynald PERRIN

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Situé au coeur du triangle économique Nord Européen, le Grand Hainaut abrite un tissu industriel riche et des filières d’excellence reconnues au niveau international dans le domaine des transports, de la logistique, de l’agroalimentaire et du numérique.
Capitale de ce moteur économique, Valenciennes est également reconnue pour ses nombreux établissements scolaires de qualité de la maternelle à l’université. La ville compte près de 15 000 étudiants répartis dans des grandes écoles telles que Polytechnique, l’école supérieure d’informatique SUPINFO, l’école d’ingénieurs ENSIAME, la 1ère école de jeux vidéo française RUBIKA, l’ESAD... L’offre culturelle et sportive est également très riche grâce à des infrastructures et événements qui permettent aux Valenciennois de s’épanouir pleinement dans leur commune.

Nous contacter
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Très dynamique, le centre-ville situé à deux pas, dispose de nombreux services et commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. La résidence Allure se trouve à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des restaurants et de la médiathèque. Quant aux écoles, collèges, supermarchés et l'emblématique Place d'Armes, il suffira de moins de 9 minutes pour les rejoindre. En voiture, vous pourrez rejoindre l'Université de Valenciennes, le centre Commercial Aushopping ou les musées et théâtres en moins de 10 minutes et l'Université Polytechnique et les parcs d'activités en moins de 14 minutes.

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Situé au coeur du triangle économique Nord Européen, le Grand Hainaut abrite un tissu industriel riche et des filières d’excellence reconnues au niveau international dans le domaine des transports, de la logistique, de l’agroalime... Lire plus

Situé au coeur du triangle économique Nord Européen, le Grand Hainaut abrite un tissu industriel riche et des filières d’excellence reconnues au niveau international dans le domaine des transports, de la logistique, de l’agroalimentaire et du numérique.
Capitale de ce moteur économique, Valenciennes est également reconnue pour ses nombreux établissements scolaires de qualité de la maternelle à l’université. La ville compte près de 15 000 étudiants répartis dans des grandes écoles telles que Polytechnique, l’école supérieure d’informatique SUPINFO, l’école d’ingénieurs ENSIAME, la 1ère école de jeux vidéo française RUBIKA, l’ESAD... L’offre culturelle et sportive est également très riche grâce à des infrastructures et événements qui permettent aux Valenciennois de s’épanouir pleinement dans leur commune.

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Très dynamique, le centre-ville situé à deux pas, dispose de nombreux services et commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. La résidence Allure se trouve à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, de... Lire plus

Très dynamique, le centre-ville situé à deux pas, dispose de nombreux services et commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. La résidence Allure se trouve à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des restaurants et de la médiathèque. Quant aux écoles, collèges, supermarchés et l'emblématique Place d'Armes, il suffira de moins de 9 minutes pour les rejoindre. En voiture, vous pourrez rejoindre l'Université de Valenciennes, le centre Commercial Aushopping ou les musées et théâtres en moins de 10 minutes et l'Université Polytechnique et les parcs d'activités en moins de 14 minutes.

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2 Place de l'Esplanade

VALENCIENNES / 59

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