Publication et illustration non contractuelles.
*Frais de notaire offerts hors frais de publicité foncière, frais d’établissement du règlement de copropriété et frais liés au financement et aux garanties pour la réservation d’un appartement ou d’une maison dans la résidence Fil Green à Wattrelos en septembre 2024 sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. **Réduction de 2 000€ par pièce sur le prix de l’appartement, soit réduction de 4000€ pour un 2 pièces, 6000€ pour un 3 pièces, 8000€ pour un 4 pièces. Offre valable pour la réservation d’un appartement ou d’une maison dans la résidence Fil Green à Wattrelos, réservée aux réservataires ayant signé un contrat de réservation entre le 1 et le 30/09/2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre non cumulable avec d’autres offres en cours ou à venir. Uniquement valable sur la tranche 1 (Bâtiments A et B, maisons M01à M12). Détail des conditions auprès de votre animateur
. (1) La Réglementation Thermique RT 2012 est un gage de qualité et de durabilité des logements. Le label garantit une qualité d’isolation thermique et phonique optimale apportant confort et économies de charges (2) Dispositif Pinel prévu à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts en faveur de l’investissement locatif. Dispositif soumis à des conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. (3) Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources. (2)(3) Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente ou sur nacarat.com/mentions-legales. (4) TVA à 5,5 % pour l’acquisition d’un logement neuf à usage de résidence principale situé dans ou à proximité d’une zone ANRU ou d’un QPV par des personnes physiques dont les revenus ne dépassent pas un plafond de revenus, dans les conditions de l’article 278 sexies 11°et 11 bis du Code Général des Impôts. A défaut de conserver le logement à usage de résidence principale, l’acquéreur s’expose à verser un complément de TVA pendant un délai de 10 ans à compter de la première année de détention, correspondant à la différence entre le taux réduit et le taux normal de TVA (actuellement de 20%). Le complément d’impôt sera diminué d’un dixième par année de détention. (5) À compter de la réception des travaux avec les entreprises. Détail des conditions en espace de vente et sur www.nacarat.com. SCCV WATTRELOS LA LAINIÈRE. Nacarat – 612 rue de la Chaude Rivière, 59800 Lille. Architecte : NVW Architectes. Paysagiste: Canopée. Perspective : VERTEX.
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