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Fil Green
WATTRELOS / 59

du Studio au 4 pièces à partir de 109 000 €*
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Accueil Nos logements neufs Région Hauts-de-France Wattrelos / Fil Green
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Maisons et appartements neufs à Wattrelos ! 

Découvrez FIL GREEN, une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir ! Cette résidence verdoyante est composée de maisons neuves 4 pièces et d’appartements neufs du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. A proximité des commerces, services (écoles, crèches, transports, santé…) et du centre-ville, proche du parc du Lion. Fil green vous propos... Lire plus

Découvrez FIL GREEN, une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir !
Cette résidence verdoyante est composée de maisons neuves 4 pièces et d’appartements neufs du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. A proximité des commerces, services (écoles, crèches, transports, santé…) et du centre-ville, proche du parc du Lion.

Fil green vous propose de vivre la nature en ville. Les logements bénéficient d’un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier calme et familial, dans lequel la nature et les grands espaces verts s’invitent.

Soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet !

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Les atouts de la résidence

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MAISONS

3 chambres, exposées sud avec jardin et carport
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APPARTEMENTS

Du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin
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DES ESPACES EXTÉRIEURS

Terrasse, balcon ou jardin pour tous les logements
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UNE PROXIMITÉ IMMÉDIATE

A proximité des commerces, services, du centre-ville et du parc du Lion

NOS LOGEMENTS DISPONIBLES EN TVA REDUITE

appartements
1 pièce
À partir de 35 m²
à partir de 109 000 €*
1 lot disponible
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 5,5%		 Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf. Contact
35m2 icon-tired icon-tired RDC Nord 109 000 € 123 981 € icon-parking icon-plans lancer A06 EN SAVOIR +
appartements
2 pièces
de 47 m² à 48 m²
à partir de 145 000 €*
3 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 5,5%		 Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf. Contact
48m2 icon-tired icon-tired RDC Nord 145 000 € 164 929 € icon-parking icon-plans lancer A05 EN SAVOIR +
47m2 Balcon 6 m² 1er Sud 153 000 € 174 028 € icon-parking icon-plans lancer C12 EN SAVOIR +
47m2 Balcon 6 m² 2e Ouest 156 000 € 177 441 € icon-parking icon-plans lancer B22 EN SAVOIR +
appartements
3 pièces
de 56 m² à 59 m²
à partir de 177 000 €*
8 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 5,5%		 Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf. Contact
56m2 Balcon 6 m² 1er Sud 177 000 € 201 327 € icon-parking icon-plans lancer A15 EN SAVOIR +
59m2 Terrasse 6 m² RDC Sud 178 000 € 202 464 € icon-parking icon-plans lancer C03 EN SAVOIR +
56m2 Balcon 6 m² 2e Sud 181 000 € 205 877 € icon-parking icon-plans lancer A25 EN SAVOIR +
59m2 Balcon 6 m² 1er Nord 182 000 € 207 014 € icon-parking icon-plans lancer A11 EN SAVOIR +
59m2 Balcon 6 m² 2e Est 182 000 € 207 014 € icon-parking icon-plans lancer B23 EN SAVOIR +
59m2 Balcon 6 m² 1er Ouest 182 000 € 207 014 € icon-parking icon-plans lancer C14 EN SAVOIR +
59m2 Balcon 6 m² 1er Sud 182 000 € 207 014 € icon-parking icon-plans lancer C13 EN SAVOIR +
56m2 Balcon 6 m² 3e Sud 185 000 € 210 427 € icon-parking icon-plans lancer A35 EN SAVOIR +
maisons
4 pièces
de 79 m² à 82 m²
à partir de 221 000 €*
11 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Exposition Prix
TVA 5,5%		 Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf. Contact
82m2 Jardin 46 m² Sud 221 000 € 251 374 € icon-parking icon-plans lancer M22 EN SAVOIR +
82m2 Jardin 44 m² Sud 221 000 € 251 374 € icon-parking icon-plans lancer M15 EN SAVOIR +
82m2 Jardin 45 m² Sud 221 000 € 251 374 € icon-parking icon-plans lancer M14 EN SAVOIR +
80m2 Jardin 45 m² Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M28 EN SAVOIR +
82m2 Jardin 47 m² Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M25 EN SAVOIR +
80m2 Jardin 47 m² Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M24 EN SAVOIR +
82m2 Jardin 49 m² Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M21 EN SAVOIR +
80m2 Jardin 44 m² Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M16 EN SAVOIR +
80m2 icon-tired icon-tired Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M34 EN SAVOIR +
82m2 icon-tired icon-tired Sud 236 000 € 268 436 € icon-parking icon-plans lancer M30 EN SAVOIR +
79m2 Jardin 73 m² Ouest 249 000 € 283 223 € icon-parking icon-plans lancer M29 EN SAVOIR +
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*Prix avec parking inclus

NOS LOGEMENTS DISPONIBLES EN TVA REDUITE

appartements
1 pièce
à partir de 109 000 €*
Réf.
A06
Surface habitable
35m2
Étage
RDC
Prix TVA 5,5%
109 000 €
Prix TVA 20%
123 981 €
Parking
icon-parking
Exposition
Nord
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appartements
2 pièces
à partir de 145 000 €*
Réf.
A05
Surface habitable
48m2
Étage
RDC
Prix TVA 5,5%
145 000 €
Prix TVA 20%
164 929 €
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Nord
Plans
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C12
Surface habitable
47m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%
153 000 €
Prix TVA 20%
174 028 €
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Annexes
Balcon
Surfaces annexes
6 m²
Exposition
Sud
Plans
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Réf.
B22
Surface habitable
47m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%
156 000 €
Prix TVA 20%
177 441 €
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Annexes
Balcon
Surfaces annexes
6 m²
Exposition
Ouest
Plans
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appartements
3 pièces
à partir de 177 000 €*
Réf.
A15
Surface habitable
56m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%
177 000 €
Prix TVA 20%
201 327 €
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Annexes
Balcon
Surfaces annexes
6 m²
Exposition
Sud
Plans
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Réf.
C03
Surface habitable
59m2
Étage
RDC
Prix TVA 5,5%
178 000 €
Prix TVA 20%
202 464 €
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Terrasse
Surfaces annexes
6 m²
Exposition
Sud
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Réf.
A25
Surface habitable
56m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%
181 000 €
Prix TVA 20%
205 877 €
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Annexes
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Surfaces annexes
6 m²
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Sud
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A11
Surface habitable
59m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%
182 000 €
Prix TVA 20%
207 014 €
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6 m²
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Réf.
B23
Surface habitable
59m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%
182 000 €
Prix TVA 20%
207 014 €
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Surfaces annexes
6 m²
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Est
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C14
Surface habitable
59m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%
182 000 €
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C13
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59m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%
182 000 €
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Sud
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A35
Surface habitable
56m2
Étage
3ème
Prix TVA 5,5%
185 000 €
Prix TVA 20%
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Annexes
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6 m²
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Sud
Plans
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maisons
4 pièces
à partir de 221 000 €*
Réf.
M22
Surface habitable
82m2
Prix TVA 5,5%
221 000 €
Prix TVA 20%
251 374 €
Parking
icon-parking
Exposition
Sud
Plans
icon-plans
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Réf.
M15
Surface habitable
82m2
Prix TVA 5,5%
221 000 €
Prix TVA 20%
251 374 €
Parking
icon-parking
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Réf.
M14
Surface habitable
82m2
Prix TVA 5,5%
221 000 €
Prix TVA 20%
251 374 €
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Réf.
M28
Surface habitable
80m2
Prix TVA 5,5%
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M25
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M24
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80m2
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M21
Surface habitable
82m2
Prix TVA 5,5%
236 000 €
Prix TVA 20%
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M16
Surface habitable
80m2
Prix TVA 5,5%
236 000 €
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M34
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80m2
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236 000 €
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M30
Surface habitable
82m2
Prix TVA 5,5%
236 000 €
Prix TVA 20%
268 436 €
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Exposition
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M29
Surface habitable
79m2
Prix TVA 5,5%
249 000 €
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283 223 €
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de l’architecte

Le projet se situe dans un tissu urbain habité à proximité immédiate des centres villes de Wattrelos et Roubaix. Les différentes typologies de logements proposées font références aux formes urbaines issues du tissu existant, réinterprétées et déclinées, proposant ainsi une variété de modes d’habiter : logements individuels, collectifs ou semi-collectifs. Le bien vivre a été le fil conducteur pour la conception des logements : bénéficier de la meilleure orientation pour l’ensemble des logements, d’un espace extérieur privatif, d’un maximum de végétation pour créer un environnement verdoyant et résidentiel.

Rose NEDONCHELLE - NVW Architectes

Vivez la nature en ville

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A la lisière de la métropole lilloise et de la frontière belge, Wattrelos bénéficie d’une situation géographique idéale mêlant accessibilité et cadre de vie préservé.
Symbole de la réversion des friches de l’industrie textile des Hauts-de-France, Fil Green relie le riche passé historique de la commune à sa vision tournée vers l’avenir.
Situé près du centre-ville de Wattrelos, Fil green s’installe dans un quartier résidentiel ayant conservé son esprit village et qui offre une proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Une adresse attrayante où toute la famille peut s’épanouir pleinement, grâce au dynamisme de la vie associative, culturelle et sportive.

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L’origine du site sur lequel Fil Green viendra s’inscrire est un ancien fleuron de l’industrie textile française. Cette friche a été sélectionnée pour renaître au travers d’un large programme de réhabilitation et valorisation urbaine : La Lainière.
Ce futur quartier a été pensé en associant espaces verts, entreprises et habitats au milieu d’un cadre moderne et respectueux de l’environnement.

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A la lisière de la métropole lilloise et de la frontière belge, Wattrelos bénéficie d’une situation géographique idéale mêlant accessibilité et cadre de vie préservé. Symbole de la réversion des friches de l’industri... Lire plus

A la lisière de la métropole lilloise et de la frontière belge, Wattrelos bénéficie d’une situation géographique idéale mêlant accessibilité et cadre de vie préservé.
Symbole de la réversion des friches de l’industrie textile des Hauts-de-France, Fil Green relie le riche passé historique de la commune à sa vision tournée vers l’avenir.
Situé près du centre-ville de Wattrelos, Fil green s’installe dans un quartier résidentiel ayant conservé son esprit village et qui offre une proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Une adresse attrayante où toute la famille peut s’épanouir pleinement, grâce au dynamisme de la vie associative, culturelle et sportive.

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L’origine du site sur lequel Fil Green viendra s’inscrire est un ancien fleuron de l’industrie textile française. Cette friche a été sélectionnée pour renaître au travers d’un large programme de réhabilitation et valorisati... Lire plus

L’origine du site sur lequel Fil Green viendra s’inscrire est un ancien fleuron de l’industrie textile française. Cette friche a été sélectionnée pour renaître au travers d’un large programme de réhabilitation et valorisation urbaine : La Lainière.
Ce futur quartier a été pensé en associant espaces verts, entreprises et habitats au milieu d’un cadre moderne et respectueux de l’environnement.

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Le projet se situe dans un tissu urbain habité à proximité immédiate des centres villes de Wattrelos et Roubaix. Les différentes typologies de logements proposées font références aux formes urbaines issues du tissu existant, réinterprétées et déclinées, proposant ainsi une variété de modes d’habiter : logements individuels, collectifs ou semi-collectifs. Le bien vivre a été le fil conducteur pour la conception des logements : bénéficier de la meilleure orientation pour l’ensemble des logements, d’un espace extérieur privatif, d’un maximum de végétation pour créer un environnement verdoyant et résidentiel.
Fil Green

Rue Amédée Prouvost

WATTRELOS / 59

Espace de vente

547 avenue Willy Brandt

EURALILLE / 59

Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30 (fermeture à 18h le vendredi). Sur rendez-vous le samedi

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BERCK / 62

Publication et illustration non contractuelles.
* Appartement (lot B01) de 2 pièces à partir de 129 000e en TVA 5,5%, possède un parking (P48) & Maison (lot M10) à partir de 199 000e en TVA 5.5%, possède un carport (Cp 3)

(1) La Réglementation Thermique RT 2012 est un gage de qualité et de durabilité des logements. Le label garantit une qualité d’isolation thermique et phonique optimale apportant confort et économies de charges (2) Dispositif Pinel prévu à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts en faveur de l’investissement locatif. Dispositif soumis à des conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. (3) Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale et leur permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur, sous conditions de ressources. (2)(3) Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente ou sur nacarat.com/mentions-legales. (4) TVA à 5,5 % pour l’acquisition d’un logement neuf à usage de résidence principale situé dans ou à proximité d’une zone ANRU ou d’un QPV par des personnes physiques dont les revenus ne dépassent pas un plafond de revenus, dans les conditions de l’article 278 sexies 11°et 11 bis du Code Général des Impôts. A défaut de conserver le logement à usage de résidence principale, l’acquéreur s’expose à verser un complément de TVA pendant un délai de 10 ans à compter de la première année de détention, correspondant à la différence entre le taux réduit et le taux normal de TVA (actuellement de 20%). Le complément d’impôt sera diminué d’un dixième par année de détention. (5) À compter de la réception des travaux avec les entreprises. Détail des conditions en espace de vente et sur www.nacarat.com.

SCCV WATTRELOS LA LAINIÈRE. Nacarat – 594, avenue Willy Brandt 59777 Euralille. Architecte : NVW Architectes. Paysagiste: Canopée. Perspective : VERTEX.