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Métropolis
REIMS / 51

du 3 au 4 pièces à partir de 226 000 €*
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Découvrez Métropolis, une résidence intimiste de 22 appartements seulement, au cœur de Reims, dans le quartier Clairmarais, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. La résidence se compose d’appartements neufs aux belles prestations, du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou loggia, et parking en sous-sol. Les transports et commerces sont au pied de l... Lire plus

Découvrez Métropolis, une résidence intimiste de 22 appartements seulement, au cœur de Reims, dans le quartier Clairmarais, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

La résidence se compose d’appartements neufs aux belles prestations, du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou loggia, et parking en sous-sol. Les transports et commerces sont au pied de la résidence.

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Les atouts de la résidence

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PROCHE DE L'HYPERCENTRE

Rue des Soeurs Étienne, au coeur d’un quartier recherché
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Luminosité

Belles expositions, généreuses terrasses, balcons ou loggias
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Idéal pour investir

Toutes les garanties d’un investissement sécurisé

des prestations de qualité

Confort optimisé

Salle de bain équipée, volets électriques, chaudière individuelle

Priorité à la sécurité

Résidence fermée et sécurisée (vidéophone, badge), parking en sous-sol

Solution performante

Isolations phoniques et thermique conformes à la RT2012
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livraison prévisionnelle 30/10/2022
appartements
3 pièces
de 69 m² à 70 m²
à partir de 226 000 €*
5 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 5,5%		 Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf.
69m2 Balcon 8 m² 1er 226 000 € 226 000 € icon-parking icon-plans lancer 101
69m2 icon-tired icon-tired 2e 235 000 € 235 000 € icon-parking icon-plans lancer 201
69m2 Balcon 13 m² 3e 241 000 € 241 000 € icon-parking icon-plans lancer 301
70m2 Balcon 13 m² 2e 249 000 € 249 000 € icon-parking icon-plans lancer 203
69m2 Balcon 13 m² 5e 253 000 € 253 000 € icon-parking icon-plans lancer 501
appartements
4 pièces
À partir de 85 m²
à partir de 287 000 €*
3 lots disponibles
Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Étage Exposition Prix
TVA 5,5%		 Prix
TVA 20%		 Parking Plans Simulation Réf.
85m2 Balcon 15 m² RDC 287 000 € 287 000 € icon-parking icon-plans lancer 104
85m2 Balcon 22 m² 2e 299 000 € 299 000 € icon-parking icon-plans lancer 204
85m2 Balcon 22 m² 4e 315 000 € 315 000 € icon-parking icon-plans lancer 404
maisons
3 pièces
À partir de 69 m²
à partir de 247 000 €*
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Surface
habitable		 Annexes Surfaces
annexes		 Exposition Prix
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69m2 Balcon 13 m² 247 000 € 247 000 € icon-parking icon-plans lancer 401
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Surfaces annexes
8 m²
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69m2
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Prix TVA 5,5%
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Prix TVA 20%
235 000 €
Parking
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69m2
Étage
3ème
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2ème
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Surface habitable
69m2
Prix TVA 5,5%
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Parole
d’architecte

À 5 minutes à pied de la gare centrale, proche de l’hyper centre de Reims, cette adresse va devenir incontournable.
Ce programme de logements favorise une organisation simple et appropriable pour chaque propriétaire, avec une réelle ouverture sur l’extérieur. En plus des vues exceptionnelles proposées au dernier niveau, les terrasses, balcons et loggias apportent pour chaque logement, lumière et ouverture sur la ville. 

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REIMS AUX MULTIPLES VISAGES
La cité des sacres tient ses promesses de ville historique, gastronomique, paysagère et tendance. Le nom de la résidence Metropolis incarne à lui seul l’ambiance d’une ville à la fois paisible et vivante au gré des jardins, des façades Art Déco ou des petites ruelles pavées.

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LE QUARTIER RÉMOIS EN PLEINE MÉTAMORPHOSE
Le quartier Clairmarais, entièrement réhabilité, est l’un des endroits où il fait bon vivre à Reims.
À proximité immédiate de la gare, de l'hypercentre et de l’autoroute A4, il bénéficie d’une situation privilégiée au coeur de la cité.
Ce quartier, à l’ambiance animée, se trouve à proximité des services, activités et commerces indispensables à votre vie quotidienne rythmée. À la fois paisible et vivant, c’est un lieu agréable à proximité des accès à l’éducation et à la santé.

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REIMS AUX MULTIPLES VISAGES La cité des sacres tient ses promesses de ville historique, gastronomique, paysagère et tendance. Le nom de la résidence Metropolis incarne à lui seul l’ambiance d’une ville à la fois paisible et... Lire plus

REIMS AUX MULTIPLES VISAGES
La cité des sacres tient ses promesses de ville historique, gastronomique, paysagère et tendance. Le nom de la résidence Metropolis incarne à lui seul l’ambiance d’une ville à la fois paisible et vivante au gré des jardins, des façades Art Déco ou des petites ruelles pavées.

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LE QUARTIER RÉMOIS EN PLEINE MÉTAMORPHOSE Le quartier Clairmarais, entièrement réhabilité, est l’un des endroits où il fait bon vivre à Reims. À proximité immédiate de la gare, de l'hypercentre et de l’autoroute ... Lire plus

LE QUARTIER RÉMOIS EN PLEINE MÉTAMORPHOSE
Le quartier Clairmarais, entièrement réhabilité, est l’un des endroits où il fait bon vivre à Reims.
À proximité immédiate de la gare, de l'hypercentre et de l’autoroute A4, il bénéficie d’une situation privilégiée au coeur de la cité.
Ce quartier, à l’ambiance animée, se trouve à proximité des services, activités et commerces indispensables à votre vie quotidienne rythmée. À la fois paisible et vivant, c’est un lieu agréable à proximité des accès à l’éducation et à la santé.

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Architecte: JEAN-PHILIPPE THOMAS ARCHITECTES
Perspectiviste: Visiolab. SCCV METROPOLIS C/o Nacarat – 594 Avenue Willy Brandt 59 777 Euralille. Document et illustrations non contractuels.

(1) Loi Pinel : Le dispositif « Pinel » prévu à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts, en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. Lien vers l’article 199 novovicies du Code général des impôts : https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;3idArticle=LEGIARTI000026876425&cidTexte=LEGITEXT000006069577 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

(2): Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et leur permet de financer jusqu’à 40% d’un logement neuf en résidence principale, sous conditions de ressources. Détail des conditions auprès de votre conseiller et en espace de vente. Vous pouvez également obtenir des informations auprès de l’ADIL de votre département.

(3) RT2012 : démarche visant à l’obtention du label, valable à l’achèvement de la résidence. La construction sera réalisée conformément au niveau de réglementation de performance énergétique en vigueur (RT2012) et à la certification requise pour ce programme